在《上海2035規劃》中，前灘被列為城市高等級的中央活動區之一，將建設成繼陸家嘴之後的第二個國際商務區，是陸家嘴2.0升級版本。5月9日，前灘區域首個亮相的商業項目晶耀前灘舉辦了招商發佈會。

前灘：上海濱江國際社區

前灘位於上海浦東，西臨黃埔江，北面是世博後灘拓展區，有6號、8號、11號三條地鐵線路通過該區域。

與陸家嘴純商務功能不同，前灘集合了商務辦公、商業、居住社區、國際教育、醫療、文體等多種功能。有100萬㎡的公園、濱江岸線、東方體育中心、上海紐約大學、英國惠靈頓學校等。

據介紹，前灘片區未來將有20萬商務白領、2.5萬戶家庭，外籍人口的導入將佔到總規劃人口的60%以上。

外資（港資）開發商紛紛入場，前景廣闊

前灘由上海陸家嘴集團聯手眾多國際頂級開發商共同開發，總建築面積約350萬㎡，片區內包含辦公、商業、酒店、居住、文娛等功能。

• 2013年

陸家嘴集團聯合美國鐵獅門入駐前灘，發展晶耀前灘項目；

• 2015年7月

香港太古地產拿下了前灘25-01地塊；

• 2015年9月

香港置地、怡和洋行分別拿下兩個地塊；

• 2018-2020年（預計)

晶耀前灘、前灘世貿中心、前灘太古裡等大型項目都將相繼亮相

美國鐵獅門是全球領先的卓越房地產開發商、業主、運營商和資產管理企業。其標誌性資產包括紐約的洛克菲勒中心、克萊斯勒大廈。太古地產、香港置地的加入，也令該板塊的前景受到更多關注。

5月9日，前灘首個商業綜合體項目：晶耀前灘，舉辦了以“Light You Up”為主題的招商發佈會，鐵獅門中國區高級董事總經理/首席執行官包志遠先生，上海前灘國際商務區投資（集團）有限公司總經理助理施楓先生，社群平臺彩貝殼、虎撲高層代表及主流媒體到場。

在發佈會上先是，鐵獅門中國區零售業務高級總監陳儉女士和上海前灘國際商務區投資（集團）有限公司總經理助理施楓先生、思量商業總經理方芳女士、G-super董事長薛迎傑先生以小沙龍的形式，探討了前灘板塊，以及晶耀前灘項目的前景和機遇。

之後，鐵獅門中國區零售業務總監葉臻菁女士，向在場嘉賓分享了晶耀前灘的特色和部分主力店：

與三條地鐵線樞紐站連通

晶耀前灘位於前灘核心，毗鄰東方體育中心，商場地下一層與地鐵站6、8、11號線東方體育中心站直接連通。與人民廣場、陸家嘴、徐家彙等中心商圈車行距離約15分鐘左右。

3公里成熟社區，商業尚空白

晶耀前灘周邊3公里範圍內，居住人口總數約40萬人，大多以房價在6-10萬/平方米之間的中高檔社區為主，而該項目將是這個區域裡第一個大型商業體。

晶耀前灘：濱江國際輕質生活中心

晶耀前灘集購物中心、辦公樓、住宅於一體，建築面積36萬㎡。其中，商業面積6.8萬平方米（不含停車場），地下一層到地上三層為商業樓層。

作為前灘首個問世的商業項目，晶耀前灘想要打造的是更適合前灘區域的綠色生態、健康運動、生活方式的商業。

商場定位於集合社交、休閒、家庭娛樂等功能齊全的“濱江國際輕質生活中心”，鎖定“社交、享聚、溫度、能量”四大關鍵詞。

在商場服務設施方面，除了常規的商場配置之外，晶耀前灘還設置了：淋浴站、家庭衛生間、寵物關愛站、花園學習中心等。

業態組合：時尚、運動零售、餐飲佔主體

三大特色主題區：運動、兒童、美食

主題區一：一站式親子樂園My Kids

集合1個跨層大型的兒童樂園與6類興趣愛好類培訓機構的組合，涵蓋0-12歲兒童全成長週期，幾乎滿足了各個年齡層兒童學習、玩樂全方位的需求。

主題區二：沉浸式運動產品先鋒體驗館

涵蓋10種運動模式，不僅擴大了運動類型的覆蓋面，還在滲透到運動社群維護、以及運動護理等深度服務。

主題區三：濃郁法式食色市集

容納30個美食櫃檯的My Foodie，將包羅國際特色餐飲、精品廚具零售、美食文化體驗等眾多美食品牌，從設計上還將打造成口感與視覺雙重享受的法式食色市集。

設計：陽光、空氣、開放、分享、互動

項目在整體建築設計由知名建築事務所Kohn Pedersen Fox（KPF），殿堂級建築師威廉·佩特森（WILLIAM PEDERSEN）操刀，設計了空中共享連廊、大面積的觀景露臺，呈現更多開放式的空間。與周邊休閒公園、自然空間、體育中心等場景自然融合。

部分主力店首次亮相

在發佈會上，公佈了部分簽約品牌，包括：浦東首家擁有杜比影院的CGV影院、高端商業健身品牌瑞茲卡健身、全球美食生活體驗館日日煮、綠地全球商品直銷中心

在這其中，很有亮點的是，晶耀前灘引進了擁有大量社群基礎的社交平臺：親子平臺彩貝殼、互聯網體育平臺虎撲、日日煮美食生活體驗館，在場內共同打造兒童、運動、美食主題區，兩個平臺都會在場內開設首家購物中心體驗店。

通過引進社交平臺為購物中心導入客流是晶耀前灘的一個特質：

-親子平臺彩貝殼

彩貝殼是線上親子週末遊的APP，擁有200萬的上海付費會員與2,000多家合作商家。此次與晶耀前灘的合作，主要是為商場親子主題區提供線下活動的內容，線上平臺上會員的引流，且負責商場會員開發及後期運營維護。

-虎撲體育平臺

虎撲體育有6300萬線上用戶，且擁有豐富的賽事資源以及行業號召力。在晶耀前灘的運動主題區，虎撲體育將為其提供國際體育賽事、IP活動、JRS社群活動、球星見面會等豐富的線下活動，為整個運動主題區注入真實、新鮮的體驗內容。

“虎撲本身是IP，通過實體購物中心項目落地，可將虎撲粉絲導入商場，而虎撲也可以開發周邊並增加客戶黏性。我們有專門的虎撲鑑定團，為體育迷們鑑定體育商品真偽，這是收費服務。虎撲有專門的IP服飾，當粉絲們在線下遇見時通過服飾就能知曉對方也是‘同道中人’，繼而擴大社群增加黏性，這種‘IP+場景化+社群’模式，就是未來IP助推商業地產的催化劑。”

-日日煮美食生活體驗館

擁有2500萬社交媒體粉絲以及20多位美食達人資源，為時下年輕人打造“都市廚房”，營造出更社交、更創意的餐飲樂園。未來在前灘的美食生活體驗館中，可與流量博主、明星一同對於“烘焙體驗”進行溝通交流。

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