6月樓市值得期待
品牌房企紛紛進駐外延板塊
繼“五一”小長假熱鬧開局後，整個5月，泉州樓市多板塊協力發聲，新品亮相、首期開盤或加推不斷，不僅主流板塊樓市表現惹火，更值得注意的是，周邊縣（市）區域外延板塊表現扎眼。
深究原因，一方面是品牌房企齊齊進駐外延板塊，品牌抱團議價能力提升；另一方面，則受益於近年來購房者投資理念的越發成熟，眼光長遠獨到，弱化傳統購房區域限制，更為看重大環境發展格局下板塊的升值前景。
周邊板塊表現扎眼
值得注意的是，今年的“紅五月”，除了主流價值板塊（如東海板塊、城東—洛江板塊等）常規受關注外，周邊縣（市）區域外延樓市板塊表現也是熱鬧非凡。
這其中原因，一方面，受益於多家房企巨頭的相繼落子，攜手進駐開發，如南安水頭便迎來多個地產巨頭的進駐，分別是保利、聯發、中梁、住宅、綠創等，再加上原有的
英良等本地房企，使得區域樓市熱度陡升；惠安黃塘板塊，因中駿置業的強勢落地，板塊關注度急劇攀升；南安霞美板塊，憑藉與鯉城區5分鐘車程的地緣優勢，以及禹洲、中駿、大唐等品牌房企的實力進駐，也引發市場關注，或將成為下一個掘金點。禹洲地產營銷相關負責人表示，經濟重鎮、雙城互通、全新價值空白點等，泉州周邊縣（市）外延樓市板塊齊齊爆發，是基於板塊區域價值的集中釋放，也有多個一線“大咖”帶來的連鎖品牌反應。更重要的是，其為區域引進的先進人居產品，再加上廣闊的區域前景，縣（市）區域樓市備受關注也就在情理之中。
另一方面，購房者的投資理念越發成熟，對泉州大區域的界定正在逐漸模糊，以更開闊的視角來看待泉州市場。如位於泉州臺商區湖東片區的隆盛御湖灣，其主力成交客群中，來自中心市區的投資客戶也佔比不小，正是看中其未來的發展潛力。
5月樓市表現可圈可點
今年的5月樓市不負眾望，繼“五一”小長假熱鬧開局後，這個月的樓市表現可圈可點，多板塊集中發聲。
多個品牌項目新品首發，火熱蓄客。東海板塊，東海開發帶來全新升級力作，引發市場極大關注，其重磅推出的“三街四坊”——首創泉州“都心鄰里墅區”，集別墅、7層住宅、SOHO等產品於一體，超低容積率1.5，主力產品有108~122㎡致美洋房、310~410㎡聯排別墅等。
城東—洛江板塊亮點頗多，華大泰禾廣場打造的新中式複式豪墅——泰禾園築3#升級樓王樣板間公開；泉州保利城再推拳頭產品，其block街區30~60平方米保利小金鋪“保利城·時光裡”也在積極預約中；備受關注的中駿御金臺也終於入市，作為坐擁城東片區絕版地段的稀缺項目，首期主推53~69平方米精裝複式，也吸引了不少購房人的眼球。
另外，開盤項目也大多取得市場預期。上週末，位於泉州臺商區湖東片區的
隆盛御湖灣首期開盤，推出共計548套平層房源，包括87㎡~138㎡三到四房售罄；石獅世茂摩天城5期加推，戶型涵蓋107㎡~160㎡三到四房近300套房源也取得預期市場反饋。6月樓市亮點多多
東海板塊，東海灣十二宴二期“家二代”最後產品，戶型涵蓋66㎡兩房~122㎡四房，正在籌備新品入市；備受矚目的萬科城市之光一期935套房源取得預售證，包括辦公159套、車位745個、商鋪44套等商業新品，不過其備受關注的二期住宅並未在本批次的預售範圍內，具體何時能供應還有待住建局官網發佈；許久未發聲的上實海上海正積極籌備二期住宅入市，全新力作值得期待。
泉州開發區板塊，萬科悅城12#17#18#建築面積約117~137㎡四至五房創變複式火熱銷售中；值得關注的是，前不久中南置業首進泉州，正式落子清濛板塊，再加上世茂地產也於江南板塊再拿一城，該板塊未來的空間值得關注；江南板塊，
寶嘉譽峰住宅加推也在緊鑼密鼓籌備中。“樓市版圖不斷擴大，有利於泉州環灣城市樓市的發展。”泉州東海開發有限公司副總經理梁軍毅表示，在購房置業上，購房者最好還是做好功課，熟悉項目的板塊規劃和前景，根據自身需求購買合適的產品，切不可盲目跟風。
相關資訊
新增預售
世茂璀璨新城198套住宅房源獲批
5月31日，晉江世茂璀璨新城12#樓198套住宅房源、14間店面、3#、6-13#樓819個地下車位獲批，預售面積45444.19㎡，預售證號[2018]第46號。
12#樓
閱讀更多 泉州新聞通 的文章
