摘要
國家發改委網站正式發佈
《長江三角洲城市群發展規劃》，《規劃》明確提出，到2020年，長三角城市群基本形成經濟充滿活力、高端人才匯聚、創新能力躍升、空間利用集約高效的世界級城市群框架。《規劃》第一次提出，要建設長三角世界級的城市群。同時，《規劃》將上海定位為“全球城市”，這一學術界談論已久的觀點，正式寫入國家級規劃。有一天，大虹橋可能將不再屬於上海，它的未來是長三角的宇宙中心，即第六大世界級城市群的宇宙中心。
大虹橋的新定位
早幾年上海雖然表面是長三角的宇宙中心，但一直沒做成，就是因為大虹橋的發展沒有上升到國家戰略，而隨著國家發改委和住建部聯合印發的長三角城市群發展規劃正式公佈，大虹橋成為了上海這個未來第六大世界級城市群龍頭的核心樞紐幾乎是板上釘釘。
不久的未來，他有可能不再簡單地屬於上海，而是成為整個長三角的宇宙中心。
根據規劃，這裡擁有十條磁懸浮列車的站臺，三十條城際及高速列車的站臺，一個能容五條線路的地鐵站，兩個能容納國內國際航班的機場航站樓和一個新的城際巴士總站，日均人流量達110萬至140萬人次。
這裡高鐵1小時達杭州西湖、飛行1.5小時到韓國濟州島、1小時內到達長三角各重要城市、2—5小時內覆蓋全國和日韓等東南亞主要城市、全世界最大的綜合交通樞紐就是這麼NB啊！!
可以說虹橋作為世界上最大的綜合交通樞紐，強勢引領虹橋時空經濟圈，64種的連接可能，56種換乘模式，“軌陸空”三位一體，世界變得觸手可及。
大虹橋的新未來
隨著國家戰略的出臺，大虹橋邁向第六大世界級城市群宇宙中心的新定位也越發清晰，這個區域的新未來也開始呼之欲出。正如前文所說，也許有一天，大虹橋將不再屬於上海，因為他是屬於世界的。
如今的大虹橋早已不是交通樞紐的概念，勢如破竹的發展速度以及核心商務區的雛形初具，讓我們看到了它的巨大能量。
根據上海的“十三五”規劃，大虹橋將為長三角城市群提供一個世界絕無僅有的綜合交通平臺、一個最有國際影響力的會展服務平臺、一個產業發展和生產管理的企業總部發展平臺、一個連接國內國際市場的貿易發展和資訊服務管理平臺。
更是一個全球的宜居之地，以交通樞紐為標誌的人流物流，將會逐步向商務流、信息流、資金流的轉化，並由流動轉為聚集，由潛在財富蛻變為切實可見的城市紅利。
為什麼這樣說呢？除開交通的便利，我們可以想到的是：
一、政策力度增強
作為長三角經濟發展的重要引擎之一，大虹橋的規劃可謂百年一遇，總佔地面積86.6平方公里，涉及閔行、長寧、青浦、嘉定四個區，其中主功能區面積27平方公里，涵蓋了交通、產業、佈局、結構等多個方面。
隨著長三角城市群的推進，“大虹橋”規劃是發展進程中最重要的發展極，是未來10-15年長三角經濟發展核心之一。因此政策力度也不斷加強。
大家是否還記得，在今年年初的上海兩會上，有政協委員就坦言：“我們必須把虹橋商務區上升到上海發展中虹橋與浦東的關係，長三角發展中上海與江浙的關係，以及國家發展中上海與整個長三角層面的關係。 ”
在其看來，浦西應該成立虹橋新區，要比目前的虹橋商務區擴大8到10倍，可以考慮合併青浦及奉賢、金山部分區域，直接與江浙兩省接壤。從南匯併入浦東、盧灣併入黃浦，再到閘北、靜安合併，我們可以相信，虹橋新區的成立，並不遙遠。
二、全球商務集聚區顯雛形
據統計，“大虹橋”空間範圍內將聚集近2000萬平方米的商務建築面積規模，其中，生態園區型的商務經濟建築面積與生態樓宇型的商務經濟建築面積各佔半壁江山。最令人吃驚的是，虹橋商務核心區地下空間建築面積達260萬平方米，相當於18.5個人民廣場。
目前，“大虹橋”入駐企業已超600家，據瞭解，紮根上海虹橋的世界500強、行業領先企業有羅氏診斷、殼牌、宣偉等區域性總部，地區總部有冠捷、光寶、阿里巴巴等。
近期，德國永恆力叉車、KSPG已經簽約入駐並在申請地區總部，中國平安、長江商學院、伊頓國際教育集團等優質企業已入駐簽約，上海虹橋商務區初步呈現名企雲集的景象。
按照計劃，今年年底前，商務區內352棟樓宇的建設將基本完成，入駐企業超過1000家！三年之內，預計將吸引近3000家企業入駐，約10萬白領在此辦公！
三、26城市的聯動
有業內人士這樣坦言，大虹橋的新未來前途光明。
在其看來，大虹橋已經頗具長三角宇宙中心的雛形。從目前的趨勢來看，只要是做國內市場的，或者是一些國際上傳統產業的500強企業， 基本上在上海設立總部，都會選擇大虹橋。因為這裡空間大，土地多，指標多，大虹橋是未來幾年上海的後備空間。
與此同時，上海的輻射能力一直被質疑，主要是大虹橋以西的地塊有空白地帶，現在通過城市群的發展，可以利用大虹橋的城市樞紐功能把環上海的整個衛星城整體連在一起，確保長三角26城市的聯動，並確立其成為唯一一個可以輻射到全球的商業中心。
大虹橋的新速度
有了新定位，看到了新未來，那同樣我們也不得不說說大虹橋的新速度。
眾所周知，作為長三角的龍頭，上海則肩負著2020建成四大中心的歷史使命。要做世界級城市群的核心城市，立足全球城市，成為世界的上海，則是上海2030的新目標。
到那個時候，就是全球移民目的地，與紐約、倫敦同臺競技。
而作為全球城市，房價也是一個衡量標尺。這也讓人聯想到最近上海接連誕生“地王”，泗涇、周浦、長興、顧村，拍出的地一塊比一塊貴。按這個架勢，有人甚至預言，連虹口涼城的地價都會到10萬/平以上。原來這也是準備和紐約、倫敦看齊啊。
僅目前來看，上海一些商業中心區域房價相比略高於紐約，但低於倫敦。隨著宇宙中心的確立，有業內人士預測，按照目前的規劃發展，大虹橋的樓市價值將會重估，樓市大虹橋速度也將會從長三角刮向全世界。
這主要得益於大虹橋世界級的配套初見規模。
虹橋商務區管委員會相關負責人就坦言，大虹橋以企業總部、貿易機構、商務辦公為代表的主體業態，以會議展覽為載體的功能業態和以住宿、商業、文化、娛樂為主的配套業態搭配有序，已見成效。
提到生活、工作的配套設施，除了交通、文化，教育和醫療也是重中之重。在大虹橋以南區域，有這樣一個地方，所有先進技術、醫療資源、專業設備、各種國內外優質醫療機構和資源，都將聚集於此。
這就是上海新虹橋國際醫學中心。未來，在虹橋商務區生活工作的朋友們，可以享受“一站式”高端就醫體驗。
此外，各類高大上的教育資源也集中於此，為在商務區工作生活的市民提供了便利，比如知名的伊頓上海國際學前教育中心和上海諾德安達雙語學校，就已經在大虹橋安家落戶。
有業內人士指出，目前大虹橋區域內的國際級配套日趨完善，這使得CBD（中央商務區）和CLD（中央生活區）已經開始實現“融合”。這些配套的落定，也讓大虹橋速度一騎絕塵。
這也成為了大虹橋成為眾多房企必爭之地的最大詮釋。
翻開“大虹橋”土地成交記錄，自大虹橋規劃公佈後，萬科、中海、龍湖、SOHO中國、萬通、星浩資本、三湘、協信、上海地產集團、正榮、富力、中駿等內地大型房企及香港瑞安房地產、臺灣麗寶建設等兩岸三地房企紛紛搶灘上海大虹橋，各大房企對“大虹橋”地盤的爭奪戰序逐步幕拉開。
隨著“北虹橋商務區”整體定位“落戶”江橋，
大虹橋之北虹橋
以及大虹橋各個區域都有著不可估量的前景~
江橋也越來越宜居宜業
讓我們一起回顧一下
江橋近年來的發展及未來的規劃！
鏈接北虹橋——或將擁有5條軌交
未來，江橋或將擁有5條軌交線路：13、14、嘉閔（除此以外，根據遠期規劃26號線、南何線也可能將經過江橋）
1軌道交通13號線
軌道交通13號線2期3期將貫通通車，13號線二、三期建設已進入衝刺階段，鋪軌以及機電設備安裝工作已全面展開，計劃年內通車試運營，嘉定人今年有望直達張江了！
2軌道交通14號線
臨洮路跨吳淞江橋樑新建工程為跨越長寧區到嘉定區的高架橋樑工程在近日獲得上海市發展改革委可行性研究報告的正式批覆，預示著
未來江橋快速直達長寧區的臨洮路跨吳淞江橋樑新建工程獲批！進入實質項目階段！項目計劃於2018年建成通車！3嘉閔線
嘉閔線途經嘉定老城、南翔、江橋、虹橋商務區，最終到達莘莊，是虹橋商務區輻射長三角的重要線路。嘉閔線開通後，除了對外去大虹橋更加便捷外，也將讓江橋和嘉定老城區的連接更加緊密。
鏈接北虹橋——6大文體項目集中入駐江橋
1北虹橋時尚園
項目位於蘇州河北岸，建築面積約為13萬平方米。一期建築面積約5萬平米，二期約8萬平米，屆時將形成以華江路為軸心的北虹橋商務區時尚新高地。將依託虹橋商務區，以上海虹北時尚產業促進中心為平臺，集合東華大學、拉谷谷、江橋鎮，形成“政+商+學”三位一體資源優勢，展現“跨時區”特色，通過市場化運作，打造上海、全國、世界知名的時尚匯聚之地。
2北虹橋畫院藝術交流中心
3海派家居館
項目位於華江路999號，建築面積約為15000平方米。項目將向參觀者展示私人收藏的民國海派房傢俱200多套。
4北虹橋體育中心
項目位於蘇州河北、石粉廠路以東的石粉廠地塊，建築面積約為25000平方米。項目將舊廠房改造成北虹橋體育中心，打造成集體育、社區服務、文化為一體的大虹橋區域內最大的體育健身集聚區。
該項目體育綜合體2017年年底封頂，預計2018年5月建成。5北虹橋文創苑
項目位於愛特路285弄28號，建築面積約為1200平方米。項目旨在建立文學創作苑、戲劇創作基地、微電影創作基地。用現代文化藝術為西虹橋創新文化商務、商務文化的氛圍。
6北虹橋武術中心
項目位於曹南路20號，建築面積約為11000平方米。項目主要聚焦集武術培訓、教學研究、賽事運營、演藝，是專業從事特色教育的基地，將打造成武術、競技、娛樂、休閒、文創、旅遊等多功能為一體的綜合武術基地。
鏈接北虹橋——大力推進社會配套
2江橋嘉濤路小學更名為盧灣一中心（江橋）實驗小學
這所位於江橋鎮海波路969號的盧灣一中心實驗小學，佔地面積41畝，建築面積1.69萬平方米設計規模為35個教學班。據悉，經過反覆協商，就在去年11月30日嘉定/黃浦兩區教育局簽訂合作辦學協議共同攜手打造盧灣一中心實驗小學。
3江橋北社區鄰里中心
建於嘉定區江橋北部社區，地處海波路與太審河交接處。用地面積5158㎡，建築面積9120㎡，地下一層，地上四層。本項目是江橋北社區配套公共基礎服務設施的建設項目，目前主體結構已經完成，正在進行內部的水電安裝施工， 有望今年5月竣工。
4江橋北虹橋金鶴新城社區公共服務中心
項目用地東至金園一路，北至金沙江西路，西側和南側為河道，佔地面積約 6400平方米，總建築面積17653.8 平方米，江橋北虹橋（金鶴）社區公共服務中心已經動過，並進入關鍵後期施工階段，預計2018年年中建成並開業！5濱江文化創意體育休閒生態長廊
嘉定江橋北岸綿延 5 公里的吳淞江江岸線"五違"整治全部完成，隨著六大文化項目的入駐，加上體育休閒生態長廊的建設，日後，這將成為附近居民休閒娛樂的好去處。2018年項目將進一步推進實施。
鏈接北虹橋——商業體三足鼎立
1北虹橋綠地新都會
北虹橋綠地新都會由世界500強綠地集團打造。項目地處虹橋商務區的北虹橋區塊，屬於嘉定區江橋鎮，緊鄰江橋萬達廣場，東至沙河路，南至金沙江西路，西北至華江公路，大宅風範城小區華江路正對面。預計項目將於2018年竣工開業。
2華泰中心
北虹橋華泰中心位於上海市嘉定區江橋鎮金運路鶴旋路交匯處，項目就在萬達廣場隔壁，項目總建築面積近13萬平米，2.0 容積率，五重綠化景觀，匯聚13棟企業別墅、5棟花園總部辦公、1棟四星級酒店和2.4萬方精品商業。並且據可靠消息，永輝生活超市也已經確認入住該商業中心。
預計項目將於2018年6月開業。3江橋萬達
2011年開業的江橋萬達廣場就不用多說了，目前完全算得上江橋最熱鬧的商圈了！特別是在地鐵13號線金運路的開通後。
看了那麼多江橋的規劃
雖然我們仍然無法預見到
20年後這裡的高度與境界
但僅是當下所發生的
就足以令人熱血沸騰
在過去穩步發展的建設基礎
大虹橋規劃的利好條件下
江橋，我看好你
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