近日，朋友圈被深圳史上最瘋狂購房-——招商雙璽刷屏了，該樓盤要求購房者先交500萬誠意金才能參與搖號，在業內引起強烈關注。昨天，這一瘋狂伴隨著“5000萬蹲”落下帷幕。
招商雙璽本次共推167套住宅產品，包括建面205-422平的大戶產品，預售備案價格為8.17萬/平-15.4萬/平，整體均價約12.12萬/平。其中，B區2棟的72套房子，均價在5500萬左右，合計近40億；B區3棟95套，每套平均略高於3000萬，合計30億左右，兩者相加，總成交約70億。
本次開盤，採取政府主管部門+公證處監督抽籤的形式，是深圳
首個政府監管公開搖號的項目，對於購房者來說，由政府參與的公開抽籤選房，當然比暗箱操作、憑關係、買號更加公平、公正，能夠保障購房者的公平利益。據瞭解，有666人交了定金，參與搖號搶167套房，每人選房時間僅限2分鐘，超時作廢。開盤現場很是瘋狂。
根據某媒體的直播，第一位購房簽約的是90後的小夥子，選的205平的戶型，更受人關注的是；據說還沒工作，父母出房款！
“挑了一套最便宜的，我覺得8萬多在深圳買不到什麼房子，這裡相當於8萬多住豪宅”。小夥子這麼說。
沒錯，就是這位小夥子
另外，有對夫妻認了兩個籌，想買287平或368平的戶型，用於投資。一個95年一個96年，女生做淘寶。 網友神評論，朋友圈再現淘寶喜提豪宅！
搖號的主要原因是這些城市特別是被限價的預售房源，供需緊張。部分開發商不僅僅拒絕公積金，甚至要求全款，這種情況下，剛需買房難度加大。
全面搖號或者類似杭州的剛需提前選房將成為政策主要內容。雖然的確會增加剛需買到房的可能性。但這一政策只能指標不能治本，和二手房價格倒掛的新房，開啟搖號後，很可能會增加非理性排隊數量。
但歸根結底，搖號政策，對於開發商的銷售結果來說，基本沒有影響。因為除了可能會部分減少之前的全款客戶外，該買房的不會因為搖號而減少。
本文素材綜合中國基金報、新浪樂居、騰訊視頻等
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