金9结束，马上进入银10阶段。10月份，也是传统意义上年度楼市的一大销售旺季。
这个9月，郑州楼市的发展并不顺畅，乃至于可以说稍显冷清，直到上个周末14盘连开，加上部分项目清盘，才说明了无论在任何情况下，优质的项目是值得我们等待和期待的。
自从去年10月，经历了限购限贷调控之后，房价涨幅下降，楼市开始明显降温。今年的10月房价会降吗？楼市将会呈现怎样的趋势？有哪些项目推出？让我们拭目以待。
1、郑州8月首套房贷平均利率达5.39% 全国最高。个人觉得这并不是一个令人开心的数字。
2、郑州房价三连降后迎来小“爆发” 9月第四周房价13902元/㎡。与前一周相比，上涨了895元/㎡。虽然供应有所下降，但成交环比上涨55.13%，供应33.65万㎡，成交36.70万㎡。其中成交量最大的区域是管城区，区域内成交均价是13546元/㎡成交面积占比27%。
3、西安、重庆、南昌等多城市接连出台调控政策，郑州目前房价平稳，跟随的可能行不太大。
4、二手房中介链家进入郑州，采用加盟模式，快速铺开，而且采用一二手房联动，无论是对于之前郑州最大的二手房中介真二网，还是房天下或者恒辉们来说，挑战依然存在。
5、10月份郑州将有30个项目集中开盘，其中老盘加推18个，纯新盘有12个项目。
不完全统计
6、从区域上看，10月份开盘楼盘主要分布在中原区、金水区、郑东新区、惠济区等主城区，经开区、高新区在9月下半旬开盘项目较多，也就是说，10月份仅有2盘推新。
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