今天，從航空港實驗區發佈消息稱，領事館區城市設計已啟動規劃批前公示，公示時間為5月8日一6月19日。也就是說，領事館區終於要來了，未來5年這裡將發生天翻地覆的變化！
總體鳥瞰圖
此次規劃設計範圍為鄭州航空港經濟綜合實驗區太湖路南、鄱陽湖路北、國道107西、西至梁州大道東。
規劃範圍面積約為11.97平方公里，規劃拓展研究範圍為 22.76 平方公里。
區位圖
城市設計總平面圖
本次規劃通過“公共文化服務中心”+“領事館區”兩大發展使命，雙引擎驅動基地發展，期望將區域打造成空中絲綢之路上，雙引擎驅動，多政策支撐的內陸地區最開放共享的對外交流新窗口，鄭州極具文化自信的國際生態新都會。
用地規劃圖
通過“國際航空港，魅力航空港，機遇航空港，幸福航空港”這四個航空港建設，確保實現“十年立新城”目標，切實將航空港實驗區建成一座充滿魅力、充滿機遇、充滿幸福的國際化現代化航空新城。
打造“居住區商業中心” 有望成為鄭州新“財富區”
此次公示的詳細規劃涉及領事館南部區域局部地塊，將打造“居住區商業中心”，集商業、文化、體育、衛生、教育等於一體，從 “油鹽醬醋茶”到“衣食住行閒”，提供“一站式”的服務。
據公開報道，此前航空港實驗區負責人表示，未來將加快領館區的申報與配套國際化社區等設施建設，提升國際化程度，打造空港、產業、居住、生態功能區共同支撐的國際化綠色智慧航空都市，在為國際友人在航空港實驗區工作和生活創造優美人居環境的同時，把它打造成為提升鄭州國際化大都市整體城市形象和城市影響力的亮點，對外開成經貿合作、文化交流的窗口，吸引外商投資入住的重要平臺。
從全國範圍來看，有17個城市設有外國領事館，均為國家中心城市、省會或沿海開放城市。各地領事館區巨大的推動效應，使區域價值得到極大提升，成為眾人眼中的名副其實的“財富區”。
比如北京三大使館區、位於淮海中路的上海領事館區以及選址於漢陽墨水湖南岸的武漢領事館區，不但活躍了片區經濟，更使商業、配套、教育、醫療等多方面發展成為區域高地。
可以預見，鄭州航空港領事館片區的建設也將帶動周邊區域價值的提升，成為新的“財富區”。
局部鳥瞰圖
建成後的航空港片區簡直不能更“摩登”單就規劃建設鄭州—盧森堡“空中絲綢之路”，支持航空港區深度融入國家“一帶一路”倡議、加快對外開放這兩點，航空港區已經在鄭州笑傲江湖，在建設領事館片區後，這一片土地的未來畫面太美。
鄭州落定外國領事館 片區房價漲1.5倍？
比學區房還貴的房是什麼房？答案是“領事房”，也就是外國領事館區房。當然，會有人認為，帶動片區房價上漲是領事館的副作用。
為何“領事房”如此之貴，原因很簡單，說是因為決定房地產價格的不僅是地段，還有交通、教育、醫療等優質資源的配套！領事館片區，治安更好，交通、教育、醫療想必也都是高規格配套……諸多理由燃起投資客的熱情！
資深炒房客陳先生分析說，財政拿出真金白銀公開招標，這是落定了的標誌，下一步此片區房價降緩慢上漲，領事館去完全建成並啟用後，房價將比現在上漲1.5倍左右！
調查發現：
地處中西部的成都、西安，在建成領事館區後，房價的確上漲了1.5倍左右！航空港目前最先受益的當屬北港幾個接近領事片區的樓盤。
航空港區熱門樓盤
豫發國園玖號院
豫發國園玖號院在售房源建面約110-130平米，整體均價為11500元/平米，165平房源均價
12500-13000元/平，具體一房一價。詳情請諮詢售樓處。項目目前處於平銷期，五證齊全。項目規劃戶數624戶，項目建築建築類型包含7棟18層，1棟20層建築。
正弘中央公園
正弘中央公園在售三房四房房源，項目房源整體均價10500元/㎡，10號地佔地面積77.26畝，建築面積21.6萬平米，總戶數1475戶，容積率為2.99，綠化率為35.08。地塊總共10棟樓，房源面積為87-144平米的三房和四房；其中10#樓已開售，10#樓為26層高層，2個單元，2梯4戶。在售戶型為89平米小三房，97平米三房，126平米大三房。詳詢售樓部。
錦榮廣場
錦榮廣場是距離領事館區最近的一個商務綜合體，在整個港區板塊唯一雙氣唯一地鐵上物業。項目房源前期諮詢中，項目開盤時間待定，後期項目規劃有建面約36-43平的商住房源推出；項目位於鄭港四街與鄭港四路交匯處東北角，由鄭州悅港置業有限公司開發建設，詳情請諮詢售樓部。
安納西莊園
安納西莊園項目五證齊全房源在售，項目房源整體均價9800元/㎡，項目目前有建面約96-114㎡三居室住宅房源在售，目前暫無購房優惠；項目位於航空港區鄭港六路與鄭港七街交匯處東南角，是港北目前最靠東的在售樓盤。
什麼都別說了，趕緊瞅一眼銀行卡餘額
看還能買港區一平方廁所不？
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