最近上海的天氣，真是毫無防備，一夜入夏~
比如今天熱浪滾滾和短時暴雨同時襲來~
也比如5月15日，同一天誕生了上海5月最熱盤和最冷盤~
差距之大，我們細說之~
5月最熱盤
閔行紫竹半島
5月15日，閔行紫竹半島，256套房公證搖號開盤！有效認籌人數716人，5月16日選房！根據數據估算了下，平均約2.8人搶1套房。
本次房源位於：20號、21號、22號、23號共四幢，戶型建面約73㎡（1房2廳1衛）和建面約104㎡（2房2廳1衛），均價約4.7w，總價約320w+～約510w+，預計2019年7月裝修交付。
閔行紫竹半島，當時取證、認籌時，《優居上海》曾在群裡友情提醒過大家（怕大家錯過新盤，每次取證、認籌都會第一時間告知大家）。
這個盤當時也是群裡熱議的紅盤，有人認為閔行紫竹太遠，但是熟悉紫竹區域的、在紫竹工作的都認為這裡不錯，所以買房這個事也是仁者見仁，智者見智的，多方打聽了解沒錯，可也不要被“鍵盤黨”帶跑偏了。不過，這次認籌的事實也證明這個盤“性價比”是比較高的。
閔行紫竹板塊是與張江齊名的高科技產業園區，產業非常贊，企業能級也是不輸張江。雖然離市中心是真的遠，但是教育配套卻是非常好的華師體系，具體這個盤能不能上，大家可以後期查查文件，不過實際距離上也是真近。
最關鍵的是我在查看二手數據時發現，紫竹二手已經賣到5.5w~6w+了，而這次開盤房源均價4.7w，空間還是有的。周邊有5號線和在建的15號線，滬金高速、虹梅南路高架、申嘉湖高速、劍川路等，路網發達，最關鍵時還有7公里的黃浦江景，也有人把這裡劃為南濱江。
5月最冷盤
湯泉美地城
湯泉美地城位於金山朱涇，本次456套房源，有效認籌人數8人，場面也真的是有些尷尬。
據瞭解，本次項目推出五期，共5棟高層房源，戶型建面為120㎡和140㎡3房4房，一梯兩戶，全部為毛坯交付，預計2020年6月底交房。項目另外還有四期小高層現房，主力戶型為建面約120㎡、143㎡，單價約19800元/平起。
紫竹半島是今年5月至今上海開盤最熱的樓盤，就算是把對比周期拉長，紫竹半島也可排在第四位，（前三名分別是中糧前灘海景壹號、翠湖天地、同濟融創玫瑰公館）。看來實力也是不容小覷~
同時，《優居上海》也總結了5月至今開盤情況彙總，大家一起來看看~
再次強調：上海目前嚴格執行限購限貸與“一手房公證搖號開盤”制度，所有一手樓盤都需要在售樓處公示認購條件、公示所有房源真實價格、公示認購流程時間表、由交易中心嚴格審核認購人買房資格、由公證處負責搖號開盤，部分樓盤現場還會公示樓盤周邊不利因素。所以大家一定警惕所謂的“給錢就能買到”等承諾，都是詐騙。
買房前、掛牌前，看看《優居上海》總能幫助到大家，也恭喜5月買到新房的同學~
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