买房子对于很多人来说都是非常谨慎的事情，只要你家里不是富豪，几乎每个家庭在选购房产的时候都会投入大量的精力去参考，然后谨慎选择。那么在选房方面都有哪些需要注意的事情呢？其实有很多技巧在里面，你不难发现同一个小区的房价其实都是有差别的，所以说在这方面还是有很多门道你需要了解的！
首先应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉，所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。
其次注意所买楼栋不要靠近垃圾站，每个小区都有一个垃圾站，这些在最初的时候是不知道，只有等房屋完全建成才会有，所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图，病痛售楼处沟通清楚，以免日后麻烦，靠近垃圾站不仅会有恶臭，而且非常容易滋生细菌，即使是身处高楼层也是无法避免这个问题的，而且如果周围有变电站的话，辐射会严重影响人体健康，是非常危险的事情。
然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
这些方面大家在选购房子的时候一定要注意到，否则很容易就会买到让你后悔一辈子的房子。买房子毕竟也算大家的人生大事，千万不要草率行事，只有在经过多方面的实地考察以后才能够买到自己称心如意的一套房子，这些技巧在这个时候就显得尤为重要了！
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