笑看天地3
先說答案：預計今年年底全國大部分縣城的房價與2017年年初相比翻一倍（自己家裡縣城房子還沒漲的可以入手了）
原因有以下幾點：
1、建築材料價格大幅上漲
隨著環保檢查等越來越嚴格，全國的建築材料價格較17年漲幅很大，水泥、石子、鋼材等主要大宗材料漲幅超過一倍。
2、大型開發商佈局
隨著大型開發商開發佈局越來越快，三線城市已出現基本飽和狀態，競爭很激烈。相比而言，縣城競爭較少，房地產項目普遍較為低端，某開發商宣稱今年要佈局全國所有縣城，銷售一萬億，不是虛喊，上半年馬上就要落實。
3、大城市房價過高，出現回鄉置業潮
現在大部分三線城市均價已經破萬，普通購房者壓力過大，形成了較大規模的回鄉置業潮。需求增加，推動上漲。
4、炒房團戰略轉移
目前全國三線往上的城市，限價、限購等政策出臺了很多，炒房團獲利之後，資本會流向縣城。相比而言，縣城目前房價普遍不高，對炒房團來說，投資小、回報快，房價很容易炒上去。
綜上所述，由於很多縣城房價已經出現了大幅上漲，所以預計今年縣城的房價會比2017上漲1倍。
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房產新秀達人
我國1636個縣，也就說有1636個縣城，我國地大物博，這多個縣城分佈在祖國的，大江南北，東西，非常繁多，令人遐想，每坐城市，居的人口，比一二十年前多了一伴，甚至於二半以上，給每個縣城，帶來了繁榮，繁華和熱鬧，從而使得當地的土地，房價出現了井噴式上漲，活躍了市場，樂壞政府，裝鼓了開發商的腰包，房地產業給大大小小的產業，都帶來生生博機，從此，每坐城市就熱鬧非凡，再沒有消停過，不斷上漲的房價，總是成為人們茶餘飯後，消儙之話題，和最熱的爭議事情。
到底每坐縣城的房子價格，有漲多少呢，由於各縣城分佈，地理位置的不同，帶來的經濟效率不同，為什麼這樣說，因為地理，區域的位置很重要：如果這坐縣城，鄰居地市，省市，地價是不一樣，有的靠重要的，大型的國家企業，集團，礦山等，和有國家開發的重要工程，大型機場，港口，碼頭，等。房價會高於一般的縣城，區域很重要，能決定一坐縣城，和左右他的房子末來發展趨勢。
這是也有突出的原因，和地域特點，我們這裡縣城的地價，房價，還有賣不過鄉鎮，村隊的價格，這就是地理位置，起重要作用，原因是鄰居鄰省省城，所以這房價比本縣城房價高。由此得出，地域，各地發展水平，經濟基礎好壞，資源儲備，支柱產業化程度，生態環境，及旅遊等情況的發展，開發都能決定一個縣城房價的命運。一般縣城的房價在四五千一平米，這中間有多點，少點懸除，除上述情況，一般不大。
縣城房價主要這幾年，跟三四線地城，省城，後邊抄的，也有需求，幾方面原因，這裡有各類推手，目前趨於穩定，沒有跡象表明會，多象以前瘋狂，漲的驚心膽暫，超出以前一陪，二千多的，現在都是四五千，百姓真的受不了，要取媳婦的人家更是心裡焦慮！根據現狀和政策調空，縣城的房價再漲有限，也漲不了那裡去，因為，地，省，三四線的房價在那裡，不能漲超到三四線城市的房價，是不可能的。
從0做起點
縣城的房價需要漲多少，這問題不能一概而論。我國縣城多如繁星，每個縣城都會因為其經濟發展、人口、環境、商業設施配套等等的許許多多的內部或者外部的因素，進而影響到其房價的漲跌，又或者漲跌幅不一。但總的來說，大部分縣城的房價是會上漲的。
為什麼說上漲，有幾點因素：
1.不受國家限購限價以及去庫存等等一系列的地產調控政策的影響，在處於價值窪地的縣城，補漲而不受壓顯然成為一定的趨勢。
2.人口紅利因素的影響，縣城人口淨流出的現象在近年來的到極大的緩解。許多一二線城市出現了人口外溢現象，人口往周邊的小城市或小縣城迴流，一定程度上加強了縣城的剛性需求。
3.新型城鎮化建設步伐的加快，以“國家中心城市”為首的城市群的出現，輻射到周邊的區域，縣城無論在交通、商業、環境以及教育等等方面，都將融入城市集群的發展，受益匪淺！
房價上漲以供需為主要因素。實際上，浙江、福建等經濟發達的省份，許多縣城的房價要遠遠比管轄它的城市房價要高，或許得益於其得天獨厚的人文、旅遊環境，或許得益於其在區域中經濟比重較大，又或許得益於其人口眾多。
不論怎樣，房價上漲都不是單方面能夠決定的，是很多因素共同作用產生的結果，而這個結果目前來看，並沒有停下它的腳步。
小小祺大視野
如今縣城的房價已經比一年前翻了一倍，最高的已經超過5000元一平米。我印象中縣城的房子價格一直是兩三千的樣子，而且隨時買就會有的樣子，因為村裡人都有自己的房子，也很少會去縣城買，誰知道幾年間，已經大變樣了。現在農村男孩子娶媳婦兒，女方家裡一般都要要求男方家在縣城有房子，有房子啥都好說，沒有房子一切沒戲，現在農村男多女少的局面，很多家庭為了孩子結婚都選擇在縣城買房子。這也是導致房價高的原因，而且現在縣城的房子竟然不好買，因為好多樓房直接說沒房可賣，這不知道是怎麼回事？
我所在的縣城沒有什麼產業，收入水平很低，一般都在1500左右，有多的2000多，房價飆升到5000，對於這樣收入水平的人來說無疑是個巨大的壓力，每個月的房貸就已經成了一大筆支出。真的很難想象，到底是什麼樣的原因讓一個小縣城的房價也開始跟大城市同步，城市裡房價漲，可以理解，城市裡有更多的收入，更多的教育資源等等。縣城裡收入低，資源少，是什麼支撐起如此高的房價呢？
其實我最關心的不是它漲與跌，而是心疼那些真正需要房子的人所付出的辛酸。感覺得真的很悲催，現在我老家的縣城還在擴大樓盤，到處都在拆遷高樓房，而現在房價竟然如此之前，縣城沒有什麼經濟產業，村裡的都是靠那一畝三分地。在縣城買房對於他們來講真的是沉重的負擔，一般的家庭真的很難接受這樣的房價，但是又很無奈。 鄉寧新聞
感謝誠邀，2018年小縣城房價也是突飛猛進，部分縣城竟然也開始了暴漲，具體還能漲多久，還能漲多少，決定性因素佔多方面！
隨著經濟的發展，社會的進步，縣城經濟條件也達到了一定的水平，買房改善生活的人絡繹不絕。
一線二線城市房價的爆炒，導致縣城房價也是蠢蠢欲動，與其租房不如買房，只要是稍微有點存款的都會買房而不會選擇租房住！
縣城房價的上漲，也許只是個開始，隨著房價的上升，一些觀望人群會逐漸加入買房大軍，目前縣城房價上漲不可阻擋！
色彩新聲
我家在重慶邊上的一個小縣城，風景那是沒話說，四面環山，三年環水，好像還是國家AAAAA級景區，長江三峽。但發展真的不行，養老的話還是很不錯。
三年前房價6000多，現在什麼價我不知道，但房子雖然賣出去了，入住率卻不高。縣城的本地居民基本都有房子，新建的房子都是在外面打工的人回來買的多，基本都是一年四季都在外面，就過年回來住幾天。縣城裡比較有錢的都搬到重慶市區去了。所以未來人口肯定會越來越少，所以價格空間不會太大。
就像我在深圳工作，如果有能力我肯定會在深圳買房，要麼深圳周邊也可以，回老家基本不可能，除非在外面混不下去了。如果我在這邊買了房肯定也會把父母接過來。這就是人往高處走的過程，隨著中國的發展縣城的人口肯定會越來越少，房子的空置率也會越來越高，所以後期真如馬雲說不值錢也可能。
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我們四線小縣城，去年漲了一倍。最低價8500一平，高的2萬。憑我們縣城的經濟發展水平，我覺得沒漲到一線城市的水平，天理不容。
“大眾創業，萬眾創新”把大家都趕回家了，就是為了給三四線去庫存。房價上漲本來就對實體經濟很不利，看到身邊創業的人都是負債累累，老了很多。只有走偏路的，掙滿貫。這就是我們的國家。
我希望房價跌，不是因為讓更多人能買得起房。而是房價跌了，資金才會往實體業流。雖然房價跌會讓很多人失業，但是一直耗著，實體業就發展不起來。這好比我們開一家店，店一直在虧損，放棄重新開始會負債累累，但是儘早放棄，虧損就會比較少，把精力放到新的事業才能有未來。不放棄一直拖著就是不斷在虧損，不斷投，不斷虧，到時一發不可收拾。
“大眾炒房，萬眾賣房”，賣房比買房多，再漲下去只是在自己哄自己，自認為自己資產又上漲了。
我不懂房價，但我沒買房。父母有錢可以全款買，但我們選擇租房。我們自己也夠按揭，但是我們還是選擇租房。我們不是怕壓力，也不是不上進。只是我們不想購買超出本身價值的東西，別拿孩子上學說事，因為這是可以用錢解決的事，房子不一定解決得了。
美美4441646549767
從去年各大城市紛紛出臺各種限購限售措施以後，許多三四五線的小城市和縣城的房價就像前兩年的大城市房價一樣飛快上漲，有的翻了一倍，有的還要多。
那麼縣城的房價還要漲多久？
目前看還要漲一段時間，房企還要深耕這個房地產開發的處女地。
以前各縣城裡都是本地的小開發商，項目規模也不大，而現在這些縣城的市場開始成熟起來，老百姓對商品房的認識和認可度都在不斷提高，而國家政策也是大力推進城鎮化建設，所以未來一段時間縣城的房價還會不斷上漲！
我的房子我做主
其實這個問題不難回答，一個城市中各個地區的房子就像一個生態圈，中心區域猶如傳導鏈，一步步輻射四周，越來越遠，從城市輻射縣城；一個國家也是如此，一線城市輻射二線三線。而房價剛好是房子的附屬。
那麼這就要看房價的大方向了。假設一個城市它的城區房價一直上漲，那麼縣城也會隨之上漲。所以縣城房價還要漲多久，主要得看城區房價還要漲多久。國家限制調控，限制炒房，估計這一現象會慢慢消失的，房價也會慢慢回到原來的位置。
不過還有一種例外，經濟發達的縣城，自然環境、人文歷史優越的縣城，他們就能不受城區影響，房價繼續上漲。
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時代房產發展
1、發展動力不足，土地供應充足，一般縣城沒有大型的企業，基本以中小企業為主，並且近幾年大環境影響，經濟效益不是很景氣，倒閉，觀望的企業較多。
2、縣城一般人口相對少，人口不流動，外來人口少，現有住宅已經供大於求，所以房價不會再有上漲空間。
3、不少縣城都進行棚戶區改造，肯定會拉低現有房價，漲的可能很少。
4、國家意志的強力干預，房子是用來住的，不是用來炒的，會對房價產生不少的波動。
5、稅收，限購，等一些列政策都會阻止房價的快速上漲，更不必說縣城的級別。
綜上所述，縣城的房價不會上漲，可能隨著人口的流失還會有下跌的可能。
