1.6萬億！32家企業公佈前4月業績，上漲31.4%

在調控重壓下，標杆房企銷售業績依然爆發，整體看，中原地產研究中心統計數據顯示，累計公佈前四月銷售業績的企業合計32家，這27家銷售金額達到了16180億，同比上漲幅度高達31.4%。

中原地產首席分析師張大偉分析認為：

整體看，合計有超過5家企業，4個月銷售就突破了千億，碧桂園與恆大更是4個月銷售就超過了2000億，房企銷售在2018年前4月依然刷新歷史記錄。

相比2017年前4月同比業績上漲68.9%，2018年數據同比漲幅明顯放緩，而且從數據看，4月單月，大部分企業的銷售數據同比明顯放緩，大部分企業消化了2017年預留的簽約業績，調控政策影響越來越明顯。但前4月，整體房企依然同比數據明顯上漲。

企業之間的分化也明顯加劇，部分企業銷售依然活躍，有5家企業出現了同比下調，9家企業漲幅在30%以內。漲幅超過50%的企業有11家！隨著調控的加碼持續，大部分企業銷售業績漲幅開始逐漸放緩。從龍頭房企看，分化也逐漸開始出現，同比上漲幅度放緩趨勢明顯。

雖然一二線城市調控效果明顯，但從全國房地產數據看，房企在收穫了刷新歷史記錄的2016年後，資金情況空前寬裕，在去庫存之後，大部分標杆房企都開始積極拿地。

整體全國數據看，一二線城市調控壓力較大，但三四線城市依然在刷新同期成交記錄。

在這種大趨勢下，大量的中型標杆房企積極搶地，特別是從500億衝刺1000億，1000億衝刺2000億的第二梯隊房企，成為了過去搶地的主流企業。做大依然的當下房企的主流選擇。整體看，房企拼規模趨勢加劇。

隨著最近內地房地產調控監管信託資金進入房地產，房企最近融資的資金成本明顯上升，融資的難度也越來越大。

在樓市調控的大趨勢下，房企越來越關係資金鍊安全，在境內融資收緊下，海外融資越來越被關注。

掃碼關注中原地產

帶你玩轉房地產

閱讀更多 中原集團 的文章

關鍵字: 藍籌股 龍光地產 業績