土地确权后,户口迁到省会城市还能保留土地吗?

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土地确权后,户口迁到省会城市还能保留土地吗?这个问题需要了解我们国家的土地承包政策和城镇化政策。

土地是农民的生产资料和生活保障。农村土地确权,是依据法律法规,以二轮土地承包为基础,通过制作底图、实地测量、张榜公示、签订合同、登记颁证等程序,解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,确认和保护农民的土地承包权。

近年来,随着城镇化的推进,因为升学、就业、小孩教育等原因,越来越多的人开始把户口迁入城市,但由此带来一个问题,户口迁移会不会导致土地被收回?从这几年的政策要求看,这个担心大可不必,因为政策明确要求保护进城落户农民的土地承包权等权益。

今年一号文件指出:“维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权”。2017年,《农村土地承包法修正案(草案)》也规定,“维护进城务工农民的土地承包经营权,不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。是否保留土地承包经营权,由农民选择而不代替农民选择。承包方全家迁入城镇落户,纳入城镇住房和社会保障体系,丧失农村集体经济组织成员身份的,支持引导其按照国家有关规定转让土地承包权益。”

之所以作出这样的规定,我认为有两个原因:一个是土地越来越值钱,姑且不论城郊边缘、面临征地的村庄,即便是边远一些的村庄,有土地就意味着有补贴,还能流转出去拿租金,相比之下城镇户籍待遇除了上学能享受一些优惠外,社保还需要自己掏钱买,好多人不一定会为了城镇户口放弃农村土地。二是农村土地毕竟是农民的生存保障,有土地心里不慌,一旦进城不顺,农民还可以回到农村,有进有退,可以确保城镇化更加顺利,不至于出现较大波动。

因此,农民进城落户,从政策上不用担心土地被收回,无论是县级城市,还是省会城市。

当然,现在一些村执行的是土政策,这些村为了公平,通过村民自治原则,不完全执行国家土地承包“增人不增地、减人不减地”政策,而是按照村里人口户口变动、常住地变动实行动态调整,家中一旦有人去世、嫁出、迁出户口等,就从该农户承包土地中减去相应份额,转而发包给新增人口。如果村里实行的是这个办法,迁入省会城市,土地可能无法保留。不过,既然有能力迁入省会城市,不应还盯着老家的土地,跟老家的乡亲们争权夺利。毕竟,村里的蛋糕就那么大。


农人爱农地

就目前这个节点来说,只要你的土地在确权后仍然处于耕种状态,没有出现弃耕撂荒的耕地浪费现象,应该是能够得以保留的,理由主要有以下几点:

1.新修订的《农村土地承包法》第26条中有明确表示农民进城落户是否要交出承包地应当根据农民自身的意愿来定,不可强行收回农户土地。

2.土地确权的目的之一就在于给予农民保障,让想要进城的农民没有后顾之忧,不用担心土地被收回。而且当地才完成土地确权,短时间内也不会随意收回或调整村里的土地。

3.如果仅是个人户口迁到了省会城市,并不会影响你们家的土地增减。

4.农村土地管理“半自治”状态明显,通常只要没有人举报,发包方也很少会收回土地。

因此,虽然.新修订的《农村土地承包法》还没有正式实施,但是现在多数地方在处理这类情况上都会以此作为参考,不会轻易动已经确权的土地,但如果你们全家都已经迁到了省会城市并享有省市住房社保等,同时村集体内大多数人要求收回你们家土地的话,一般对于这种情况,国家是鼓励地方政府引导其进行土地承包权的转让,因此,发包方还是有权利收回你们家土地的。


土地论坛

土地确权后,户口迁到省会城市还能保留土地吗?

村里如果想收回您确权后的土地分分秒都可以收回。如果你家的户口本上全部都迁移到省会城市。按照《中华人民共和国农村土地承包法》26条规定,您全家户口如果都已转入到省会城市,那对不起,您家的土地村里是要收回的。不过,如果您家有林地在村里的话,村里是不能收回的。当然如果您家还有一人户口在村里,那您的土地依然将会保留。



村史

户口由农村转到城市,也就是说,你已经是城市户口了,按道理,你的农村集体土地应该收回重新分配。

给你保留,除非你家里还有老人兄弟,采用家庭承包的方式予以保留,否则无望。

国家政策还是很人性的,你不可以鱼翅熊掌都想要却不付出,天下没有那么好的事。

建议三思而后行。


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