硃砂丄172cm
戶型的還壞衡量因素有以下幾點：
採光：採光是戶型的最重要的一點。沒了採光房子黑漆漆的住著不舒服。所以採光很重要。
好的房子南側要齊平這樣才有利於採光。同時在高層西邊戶的採光好於東戶的採光。並且需要哪個房間都有窗戶，包括衛生間也是我。這就是選擇的依據。
方正：房子要方正，不要有多餘浪費的空間。不要有異型不好設計的地方。
通透：通透很重要，家裡通風全靠通透，所以南北通透是關鍵中的關鍵。
想這張圖，畫圈位置的採光井就不能稱作通透，這樣的區域不僅不是適合採光和通風還容易洩漏隱私。
動靜分離：這一點就是客廳和臥室最好有明顯的分割，客廳在一側，我市集中在另一側，這樣互不干擾。
如果能做到以上幾點，不論戶型大小起碼是個不錯的戶型。
還有幾點：
- 東西要寬，利於採光。
- 廚房要離門近，方便存放東西。
- 主臥帶衛生間，衛生間帶窗戶，可以打造私密空間。
- 衛生間要多，可以不為高峰期搶佔廁所。
- 陽臺不要太過凸出，會遮擋其他房間採光。
如果以上幾點也做到了，那麼會給戶型加分不少。
房產老J
其它戶型的好壞主要是人的居住體驗，很多淺顯的道理，說白了，住著舒服就好。通風好，採光要足，動靜分離等。
素質哥
其實戶型好壞主要是內部空間的切割問題。如果是大平層，確定了廚房 衛生間以及陽臺的位置後，主要看樓層的高低及坐落朝向！所以要買房一定看其是否是板式結構！然後才是樓層與朝向問題！
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