在房價消停了一段時間後，又開始了大幅度的上漲，一線城市和新一線城市漲幅尤為明顯。
很多人認為，中國房價不會暴跌，因為土地稀缺，因為國人資產配置偏好房地產。他認為這是非常危險的認知。經濟學原理告訴我們，對於房地產火熱股票這樣的資產型產品，決定持有還是拋售的主要原因是對未來價格的預期。一旦因某種衝突性事件出現而導致投資者產生一致性悲觀預期，就會出現集中拋售和踩踏，形成股價暴跌。股市暴跌的例子比比皆是，看看1991年日本、1997年香港、2008年美國的樓市就明白了。
以西安為例，最近西安炒房炒的一發不可收拾，就連一些二手房也炒的不可開交。每天關注58同城網站你就會發現，西安等新一線城市的房產頻道上二手房源的價格更新上漲速度相當快。
對此，西安也提前發佈了房地產改革措施，最近又在人才方面發佈《西安市進一步加快人才匯聚若干措施》，人才政策加碼，博士安家費補15萬元。
廈大管理學院經濟與金融學教授、博士生導師，廈門大學金園研究院理事長戴亦一，近日通過自媒體平臺，發表了中國房地產市場發展趨勢的系統觀點：
1、 中國房價會不會暴跌是一個問題，何時暴跌是另外一個問題；
2、 短線1-5年中國房價仍然有可能繼續慣性上漲，一線和新一線等中心城市房價甚至還有翻倍的可能；
3、 房地產最大的風險來自於它對實體經濟的掏空，實體經濟的崩塌才是壓死樓市的最後一根稻草；
4、 經濟規律是鐵的規律，房價逃離實體經濟的支撐和居住的需要，最終總會迴歸價本原。政府當然也不是萬能的，否則它為什麼阻止不了房價的暴漲和泡沫的形成呢?印鈔解決不了泡沫問題，而只會使得泡沫更嚴重。按照國際慣例，以美元計價的房價才是我們衡量房價漲跌的錨；
5、 不會超過五年更遠，大概率會出現一次泡沫破滅的總爆發，具體時間無法預測，但應該在那個時間點附近。
所以，面對如今房地產泡沫，面對炒房熱，我們應該要選擇靜觀其變，不應該只是一味的跟隨。
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