5月4日,無錫市規劃局網站公佈了新區-高新區B區-梅北-新鎮南管理單元動態更新的批前公示,其規劃範圍東至新韻北路、北到金城東路、西至新洲路、南到泰伯大道,總用地約3.79平方公里。
根據公示資料,本次更新內容主要有7點,涉及地塊性質、教育配套等多個方面,以下為主要調整信息:
1、將原規劃的二類住宅用地(R21)調整為小學用地(A33a),班級數規模為36班。
2、將原規劃的商住混合用地(RB)調整為小學用地(A33a),班級數規模為36班。
3、將原規劃的商辦混合用地(BB)調整為商住混合用地(RB)。
6、將原規劃的商辦混合用地(BB)調整為街旁綠地(G1c)。
7、將原規劃的部分街旁綠地(G1c)調整為社會停車場用地(S42),佔用綠地在新韻北路與泰伯大道交叉口彌補,保證綠地佔補平衡。
從其所在位置來看,該管理單元內有高浪路高架、金城路高架和新華路高架,交通便捷;同時,彙集了錫義路商業街、嘉禾商業廣場等配套,以及江蘇省梅村高級中學、無錫市梅里中學、新洲小學等教育資源。
樓盤方面,該區域內以老小區居多,除了售完的碧桂園梅公館、終止掛牌的新吳區梅村脫普地塊(XDG-2017-35號地塊)、在建的吳樾東方,現階段有住宅房源在售的樓盤只有萬科維園,洋房均價14500-15000元/㎡。
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