GREAT西安
西安人，為你作答。
作為西安本地人，從事相關政策服務類行業，曾為專業研究機構作過西安房市發展的專項調研，對西安房市有所研究，現就你所諮詢問題為你解答。
選擇看用途！自住 or 投資？分情況來說
對於目前在西安買房的家庭來說，房價絕對是首先考慮的第一標準，我不知道你是不是土豪，但既然你提出了這個問題，我就大眾一點，把這個問題當作正常普通家庭的買房大事來給你進行分析。
買房看用途，無非就是自住或者投資，兩者講究的都不太一樣，具體分析如下:
1、自住。如果買房是用來自住的話，那麼就要考慮居住環境，購物超市，交通出行，學校分佈等這四個主要的問題，如果就這幾個問題來說，我覺得高新肯定更盛一籌。畢竟高新也是西安市發展了幾十年的國家級新區，而且高新的學校，購物，出行等更為便捷於產灞。產灞目前的各方面基礎設施建設較高新來說差一點，學校也很少，交通線路不方便。選擇高新基本沒有什麼大的問題，就是房價肯定高過了產灞很多，如果這一點沒有問題，可以選擇高新。
2、投資。投資就是用來賺錢，而且最好是短期賺錢，那麼房子升值的因素都有哪些呢？無非就是所佔學區好，商業繁華地帶，政府機關附近，地鐵站路周邊，大型景點旁邊等。這種情況來說，短期見效快，投資升值高的地方也就是高新！很多朋友可能要說了，產灞未來肯定很好，為什麼不投資產灞非要高新呢？我想說的是西安目前的戰略規劃重點方向是西鹹新區，那裡未來肯定好！產灞目前尚且敵不過西鹹的繁華，怎麼能抵的上高新呢？題主所問的是高新和產灞，因此我就回答高新！畢竟成熟很多，投資漲幅高，短線收益快！
我推薦高新的深層原因: 成熟！
選擇高新，就是選擇了高房價！但同時也是選擇了優質生活，避免了很多麻煩！
高房價對目前很多家庭來說壓力山大，但我還是推薦的高新！原因有以下兩點:
1、發展需要時間。產灞的未來或許是美好的，但是未來是多少年呢？你孩子上學等得起嗎？你的水暖氣網何時能配套？你的出行又要開始漫長的等公交或倒地鐵？未來升值的錢夠的上銀行的利息嗎？所以，眼前的很重要，對於剛需來說，高新較佳！
2、發展前景待觀。高新是西安市拼勁幾十年之力發展起來的重要成果，產灞只是西安目前開發區的一個，而且地處東郊。懂行情的人都能看到現在西安未來十年的發展方向是西邊，所以不言而喻！咱老百姓，等不起！
總之一句:弄清你的需求，掂掂你的存款，找個適合的地方去買吧！
說陝西
首先得看你買房的目的。假如是自住，那得看你住在哪兒方便，比如你工作在高新結果把房子買在滻灞，每天上班會把你折騰的懷疑人生。假如是投資，那麼得考慮一下產業支撐的問題，實體經濟基礎牢靠、發展快的地方房價漲幅就越大，而且後期出手也相對比較搶手。滻灞，目前來講規劃的比較好，下一屆的全運會就在哪裡，但是全運會就那幾天時間，熱鬧一過繁華也就相應的減退，後期房子出手相對較麻煩一些。
從目前大西安的規劃來看，將來西安城市面積會增大很多，但是從這幾年的經濟發展來看如果沒將來繼續沒有大的突破的話，西安的經濟和人口是沒法撐起這麼大的體量的。但是高新區這幾年經濟發展強勁，政策紅利較大，在將來很長一段時間都將會是西安經濟增長的主要一極。所以考慮房子後期增值問題的話當然選高新。
但是，高新有一個主要的問題就是教育配套跟不上，這可能是西安各個區縣的通病。但是高新可能表現的比較突出，在高新基本沒有公立學校，教育成本很高。而且高新低價偏高，所以公園綠地等規劃可能不如其他地方。
以上是我簡單的分析，總之就一句話，如果自住以方便性為導向，如果投資，以升值為導向！
風雨濫觴
資金充足，選高新！
資金有限，選滻灞！
高新均價15000（生活配套齊全）
滻灞均價11000（生態環境好）
補充一點：很多人說西鹹新區的灃東新城，說法沒問題，但是，整個灃東就：中海昆明路九號（已售罄）中建昆明瀾庭12000左右 綠地新里程11500左右（開盤只通知了全款和優質客戶）再就是咸陽市區的樓盤。
如果資金到位，高新沒毛病！
如果資金不足，滻灞沒答題！
Leco3
這個問題看怎麼看待了，大多數人會選擇高新，畢竟配套設施的完善，西安白領聚集地，當然，房價也是很到位，目前均價14000左右，目前三號線的開通很多人將目光投向滻灞，目前這邊的均價9500左右，萬科精裝修的也就12000左右，保利還有7打頭的，當然，最重要是滻灞得天獨厚的自然優勢，在環境問題越來越被重視趨勢下，這邊後期的發展潛力也不可估量，目前就有的，24國領事館，國際會展中心，等大型項目。所以在哪買還是取決於你的需求！個人推薦滻灞，畢竟坐地鐵到科技路也就半個多小時，自然環境好些！可能是自己過了那個喜歡熱鬧的年齡了吧！以上純屬個人觀點！歡迎探討西安樓市動向！
dat521
2017年西安的房價漲的很多。基本上已經一萬以上了。滻灞是西安目前發展的重點區域。騰阿京項目將會落戶滻灞。就這樣一個說法，西安的發展看滻灞。高新的房價比滻灞高呀。選擇房子還是選滻灞吧。
思考的橋
可以考慮買高新，升值快，教育資源好，當然你孩子學習要好，要不就有能力進這些學校！等孩子上完高中可以把房子賣了，再買一套適合養老；交通方便；人少宜居的房子，可能夠買兩套或剩餘部分資金！有錢不在此列！
雨路3842972
如果你的資金有限，想過安靜的生活，滻灞是比較適合的。如果主要考慮工作因素，還是去高新。買房子的過程中，隨著實地看盤後在你心中的因素會不斷變化。而且也跟具體樓盤有關，所以還是要實地考察，多看樓盤，這樣自己心裡就會有有一個更好的權衡。
平凡世界的人
看口袋裡面的錢吧。高新的價早都過萬了，而且剛過萬的價也只能買個高新二期，類似於西灃路或者大寨路那麼個地方，要配套齊全的，建議買高新一期的二手房，當然價格略高於其他地方。滻灞說白了就是環境好比較適宜居住，當然了，是什麼造就的環境，不就是人口少，沒有汙染與配套了。當然價位基本在萬元以內，有的還要低。這是我個人看法，樓主自己權衡。
