《民法典》第三百六十七條：
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
洪振律師解讀
居住權是用益物權的一種，常見的是房屋所有權人讓渡居住權獲得收益，也就是房屋租賃合同。
房屋租賃合同一般包括下列條款：
1.當事人的姓名或者名稱和住所，應當寫明雙方當事人的姓名或者名稱和住所，特別是居住權人的姓名或者名稱和住所；
2. 住宅的位置，約定清楚設定居住權的住宅地址、門牌號碼、面積等事項，使居住權的標的能夠確定；
3. 居住的條件和要求，明確約定取得居住權的條件行使居住權的要求是什麼；
4. 居住權期限，即從何時起至何時止；
5. 解決爭議的方法，即發生爭議後，通過何種程序解決糾紛。
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