雖然3月商品房備案數猛漲的“名場面”看起來讓人血脈賁張，但不可否認的是，樓市回暖並非一蹴而就的事。進入4月，樓市整體推盤節奏有所減緩，備案數也有一定程度的下降。“倒春寒”來得突然，卻又在意料之中。
市場成交
（數據僅供參考）
據樂居不完全統計，4月上半月（4.1-4.17）玉林商品房備案套數共727套，總成交面積共82155.6㎡。與3月份同期相比略有下降，降幅約為29.62%。
在此次榜單中，學府名苑小區、玉林恆大悅龍臺、中鼎·綠城中心皆是TOP5常客。但與上月相比，此次前五項目備案數均未破百，稍顯遺憾。不過復工復產已有一段時間，接下來的營銷該是什麼打法，各項目心中應已有一本賬。
營銷活動
玉林樓市4月半月報
除去常規的住宅、商鋪、車位加推外，喜潤地產又一新作——喜潤尊府，在本月迎來首次亮相。項目位於玉東新區核心，人民東路南側，金域華府的北側，佔地30畝，主要產品為建面約115-122㎡四房，目前項目正處於預約狀態。
預售證
玉林樓市4月半月報
截至4月17日，4月上半月，玉林市共有3個項目獲批預售證，共549套新房入市，獲批預售總面積達63317.92㎡。
土地出讓
樓市銀四遭遇“倒春寒”
4月10日，廣西雲天實業集團有限公司拍下了玉林市南江糧庫的轉讓地塊，土地面積105136.29㎡（157.704畝），成交總價共29995萬元，樓面價約919.05元/㎡。廣西雲天實業集團有限公司成立於2012年，在玉林投 資有云天學府、城央時代等知名樓盤。
樓市雖“倒春寒”，但也有政策扶持，玉林市購房契稅補貼仍在繼續進行，前兩天央媽再次下調LPR也為剛需購房者降低了購房成本。每月月供將有相應幅度的減少，大約在幾十元範圍內浮動。幾十塊多不多咱先不說，但一斤豬肉它香不香，我們都知道。
“銀四”即將走到尾聲，本月樓市最後表現如何，請關注樂居後續報道。
