本文鳴謝區住建局
“我買的精裝修房到手後和樣板房有沒有區別？”這是許多蕭山市民購房時都會擔心的一個問題。
去年4月份，蕭山在全國首創住宅全裝修“所見即所得”監管模式，通過近一年的實踐與完善，已形成監管全流程閉環，切實保障了購房者權益，使得樣板房充分展現於陽光下。
信息服務監管平臺保障購房者利益
在區住建局質監部門，信息服務監管平臺正不間斷運行，平臺通過大數據分析、電子身份芯片、5G傳輸以及區塊鏈等最新技術實現“雙隨機一公開”、現場影像實時傳輸工地建設進展、差異化監督執法等為基礎的監管模式變革。此外，通過一戶一檔、優劣行為實時記錄等為基礎的誠信體系的建設，對每一個房產建設工地的行為進行記錄，最終實現信息化時代高效、公平、誠信的新型質量監督模式。
裝修質量的好壞是購房者對房子滿意度的一個重要標準，日前區住建局出臺了《關於進一步做好全裝修住宅工程項目分戶檢驗管理工作的通知》，對房產公司的分戶驗收、質量管理、建設程序工作作出嚴格要求，
分戶驗收新規嚴格保證了驗收效果、確保使用功能及空間尺寸的到位，全力保障購房者的利益。住宅全裝修質量保險解除購房者後顧之憂
如果到手的房子與樣板房有差距該怎麼辦？蕭山推出住宅全裝修質量保險，解除了購房者後顧之憂，區住建局通過鼓勵開發商自願引入保險公司聘請的第三方風險管理機構對住宅全裝修進行全過程質量管控，實現對樓盤建設過程質量的嚴格把控與周到的交付質量維保。區住建局相關負責人表示：“房產公司購買住宅全裝修保險，既是對自身樓盤質量的自信，也是吸引購房者的一個亮點。”目前，蕭山已有45個樓盤購買了住宅全裝修質量保險，得到不少市民的青睞。
拿一個參加住宅全裝修質量保險的樓盤來說，該樓盤及其業主可以享受三個階段的“VIP”服務。
裝飾工程開工前
保險機構上門服務，在收集齊全投保資料後簽署保險合同、出具保單。與此同時，保險機構聘請的第三方風險管理機構對裝飾設計文件進行初步核查並提出專業的完善建議，在此基礎上出具有針對性的風險管理工作方案；
裝飾工程開工後
風險管理人員根據風險管理工作方案以及裝飾施工企業提交的施工計劃，對現場進行全裝修質量的風險管理。通過手持設備上傳現場檢查影像資料固定證據，通過全裝修信息服務監管平臺實現質量問題的處理流轉，通過無接觸電子芯片實現一戶一檔，最終出具全裝修質量風險評估報告；
全裝修住宅交付後
針對業主遇到的保修範圍內的質量缺陷，如果建設單位推諉拖延甚至是單位註銷的，保險機構將提供全程維保服務，讓業主免除後顧之憂。
文字來源：蕭山日報
