馬鞍島第四座住宅，30.94萬㎡的大社區，重磅來襲！
總投資60億！要建12幢31-33層住宅，12班幼兒園！
4月3日，恆大以樓面價11600元/㎡，總價35.89億競得馬鞍島154.7畝住宅用地。離摘地不足一個月，項目的備案信息就已公佈！
項目推廣名為“悅瓏灣花園”，總建築面積41.78萬㎡，計容總建築面積30.94萬㎡，佔地面積10.31萬㎡，為目前馬鞍島出讓的面積最大的單宗宅地。
其中，包括12幢31-33層住宅樓合計29.55萬㎡，配套0.58萬㎡，大門0.12萬㎡，臨時銷售中心0.12萬㎡、標準綜合樓0.26萬㎡、
12班幼兒園0.31萬㎡。另外，項目包含兩層地下室，總建築面積10.75萬㎡。
TOP5房企中
已有三巨頭落子馬鞍島
目前馬鞍島上，已聚集萬科、保利和恆大三個巨頭，排名均在榜單前五。
知名大鱷相繼進入，可見馬鞍島之價值，大城崛起勢不可擋！
萬科西灣匯作為馬鞍島首發住宅項目，其目前在售的為層高5.6米住宅產品，目前在售均價為3萬/㎡。
同時其更是中山首宗需現售地塊！
因島上住宅的稀缺，萬科項目入市可謂火了一把！
保利可謂是目前馬鞍島上土地儲備最多的開發商，其不僅於18年年底拿下了馬鞍島0117地塊。
更在1月9日發佈公告，稱通過合作方式取得中山市翠亨新區和信路南側地塊（0097、00地塊98），項目用地面積約150000平方米，規劃容積率面積約449999平方米。
（圖片來源：保利在中山 公眾號）
其中保利·和築天匯花園已於3月份成功舉辦了奠基儀式！據備案信息顯示，該地塊擬建設包括7棟33層住宅，2棟29層住宅，1棟27層住宅。預計年內可入市！
（圖片來源：保利在中山 公眾號）
而保利深西半島，備案顯示，將建設23棟33層住宅，1棟30層住宅。
板塊內，目前僅有一個在售項目，在其他項目相繼進入動工狀態，參考目前西灣匯的價格，馬鞍島未來的價格極具想象力！
不難想象，隨著越來越多品牌房企的加入，馬鞍島整體的居住氛圍將會迎來巨大的提升。
區位優勢明顯
馬鞍島建設提速
“比深圳更近前海”，馬鞍島的區位的優勢不言而喻。
在基建配套上，馬鞍島也開啟了加速度模式。區域內到處塔吊林立、機器轟鳴，一派熱火朝天的建設場面。
目前，2100畝的翠湖公園已開放，翠亨國家溼地公園正式開放了部分區域。
教育、醫療等民生配套逐步落地。中山紀念小學已投入使用。
2020年翠亨新區計劃任務要求：將完成城市規劃館、圖書館、起步區醫院、翠亨新區第一中學的建設。
近日，翠亨新區第一中學勘察招標，資金已落實，總投資53295.65萬元。
總面積為83110平方米，總體規模為72班初高中，在校生3240人 。其中初中36個班級，每班定額為50人，高中36個班級，每班定額為40人，在校學生規模為3240人。
城市規劃館、圖書館預計年中進行公開招標。
城市規劃館、圖書館位於馬鞍島翠海道東側。佔地面積44793平方米，容積率1.5，總建築面積規劃規模為67185.5平方米，項目總投資估算金額為5.4億元。
隨著教育、醫療、市政和商業配套陸續落地，馬鞍島整體的投資環境及宜居吸引力與日俱增！
產業邁入產業收割年。
馬鞍島已成為承接深港高端產業和優質要素的首選之地，一大批重大產業項目進駐建設。
在3月28日召開的2020年中山投資經貿交流會中，翠亨成功簽下6個重大龍頭產業大單，涵蓋高端製造業、生物醫藥以及現代服務業等。
此外，生物醫藥智創中心、臨海科技新城、中深創新產業園等大項目也在大力推進。
可以明確的是，隨著更多產業資源的落地，馬鞍島的區域價值將愈發顯著，中山經濟整體的科技水平也將迎來質的飛躍。
基於得天獨厚的地理位置，馬鞍島的目標是從交通、產業、城市建設等方面對標前海，承接深圳高端產業轉移和資源外溢，完成從“交通末梢”到“交通樞紐”的蛻變。
未來馬鞍島將打造為“灣區國際化、現代化、創新型城市新中心”。
讓我們期待馬鞍島的蛻變！
