樂居買房訊 近日，貴陽市公共資源交易中心發佈築公資告〔2020〕地字第136及138號掛牌出讓公告。位於息烽縣永陽街道的2宗商業用地以及位於貴安新區湖潮鄉的2宗商住地掛牌出讓。
據悉，GA（20）020號地塊位於貴安新區湖潮鄉，實際出讓面積 31238.40 平方米。計容建築面積 93715.2 平方米。規劃用途：住宅（二類居住用地，兼容商業建築≤20%，商務建築≤10%）。規劃指標：1＜容積率≤3.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%。建築限高：居住≤80 米，商業/商務≤100 米，並滿足磊莊機場限高。其它指標嚴格執行《規劃設計條件通知書》（規建 2020-湖潮-003）有關要求。
GA（20）021號地塊位於貴安新區湖潮鄉，實際出讓面積 35686.01 平方米。計容建築面積 107058.03 平方米。規劃用途：住宅（二類居住用地，兼容商業建築≤20%，商務建築≤10%）。規劃指標：1＜容積率≤3.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築限高：居住≤80 米，商業/商務≤100 米，並滿足磊莊機場限高。其它指標嚴格執行《規劃設計條件通知書》（規建 2020-湖潮-003）有關要求。
以上兩宗地起始樓面地價為人民幣1262 元/平方米，成交總價＝成交樓面地價×計容建築面積，若規劃部門最終審定的規劃方案容積率未達到 3.0，不影響本地塊成交總價。成交價款含土地出讓淨收益和土地成本。（淨地條件：土地房屋徵收完畢。）競得人在土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。
此外，GA（20）020號地塊競得人或其控股股東需承擔長昆客專貴安站 10268.97 萬元建設費用，GA（20）021號地塊競得人或其控股股東需承擔長昆客專貴安站 11731.03 萬元建設費用，該費用須在地塊成交確認書籤定後 5 個工作日內撥付完畢。
地塊紅線範圍內涉及地下（面）管線（渠）、地上架空線路（不含電力 110kV 及以上等級）遷改，由競得者自行負責組織實施並支付相關費用。地塊紅線範圍內涉及市政基礎配套設施及公建配套設施建設，由競得者自行負責組織實施並支付相關費用。符合貴安新區規劃建設管理局《規劃設計條件通知書》（規建2020-湖潮-003）有關要求。
XF(20)087號商業地塊位於息烽縣永陽街道，土地級別為縣城規劃區商業三級地。規劃用地面積 23827.27 平方米。其中：出讓土地面積 23827.27平方米。出讓地塊面積最終以實際勘測面積為準。
規劃用途：零售商業用地（B11）。規劃指標：容積率小於等於 4.5；建築密度小於等於 35%；建築限高小於 80 米；綠地率大於等於 30%。掛牌起始價為人民幣 6227 萬元。成交價款含土地出讓金及供應補償費。
XF(20)088號商業地塊位於息烽縣永陽街道，土地級別為縣城規劃區商業三級地。規劃用地面積 24370.53 平方米。其中：出讓土地面積 24370.53平方米。出讓地塊面積最終以實際勘測面積為準。
規劃用途：零售商業用地（B11）。規劃指標：容積率小於等於 4.5；建築密度小於等於 35%；建築限高小於 80 米；綠地率大於等於 30%。掛牌起始價為人民幣 6369 萬元。成交價款含土地出讓金及供應補償費。
競得人交清首期土地成交價款後 5 個月內由息烽縣土地礦產資源儲備中心按掛牌約定土地狀況交地。競得人取得土地後，依法自行開展項目建設活動。競得人必須於土地交付之日起一年內開工，自開工之日起三年內竣工。
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文章來源:樂居買房
