公辦學校因為其穩定性會更受歡迎，學區房的重要性提升
公辦學校不是“搖號入學”。公辦學校是按照戶籍情況和入戶年限排隊的，是“有序”的。其入學是具 有穩定性&確定性的，其穩定性使得上海地區公辦初中未來更受歡迎幾乎是必然之勢，學區房重要性提升。
“小升初上民辦”的模式劇變，學區房需要有“初中學區”
以前對於一個小學的衡量標準是，“其有較多學生能上民辦名校”，俗稱“擇校率”。不論民辦小學還是 公辦小學，都認可這個，這一點現在完全變了。現在學區房，核心價值在於其“對口公辦初中”，以後討 論“上海學區房”，更重要的是看“初中學區”（九年一貫制也是同一個道理，初中更確定）。
總結一句話：2020年之後，上海學區房的重要性提升—— 但需要能夠對口初中學區的學區
2020年之後，上海學區房的重要性提升 但過去的學區房，主要是針對小學的學區房（目標是考名校民辦初中） 未來的學區房，更多指的是對口還不錯的初中的學區房，九年一貫制穩定性更強 不管未來怎麼變，“就近”是不變的原則，對口生源地素質是最重要的考量之一
分享到:
