東莞有“世界工廠”之稱。在東莞有上千上萬的工廠，也正是這些大大小小的工廠，支撐起了東莞的整個製造業，讓東莞在短時間內迅速為大都市。隨著東莞經濟發展的轉型，很多工廠實現了經濟轉型，許多工業區已經沒有了往日的繁華，曾經熙熙攘攘的人流也漸漸流失，留下空空蕩蕩的空廠房。
天寶工業區是莞城始於80年代中後期全市最早的一批鎮街工業園區，一度輝煌過，當時聚集許多工廠，比如協益電子廠、德寶電子廠等。經過不斷髮展，如今天寶已成為莞城轉型創新驅動發展的新力量。這裡是莞城的風水寶地，也是唯一以莞城元素命名的地鐵天寶站所在地。
智慧小鎮創意產業園位於天寶創新產業園內，是東莞最佳創新產業園。它是典型的舊改產物，總規劃面積5萬平方米，是由10棟舊廠房改造而成，主打造創意辦公區，將傳統樓宇變身創客空間，這種傳統與創新相結合的方式，更加受到年輕一代白領的青睞。
天寶創意谷也是莞城發展創意文化產業的一個標誌。莞城以天寶創意谷、聯豐創意產業園、運河創意公社和工農8號四大文化創意產業園為主陣地，積極推動文化創意產業發展，使得莞城被評為全省首個“文化創意產業”專業鎮
天寶通過舊廠改造等方式，使得這裡的產業得以升級。同時地鐵又帶來了便捷的出行，緩解了市區的交通擁堵，加上週邊的萬達廣場、世博廣場、東城中心等商圈的引流效應，使得這裡再次欣欣向榮。
落戶於天寶巨漢創新中心的天寶設計城，是東莞首個產業定位清晰的設計城舊改項目。該項目受到了建材行業ToTo、恆潔、老闆電器、方太廚具、名家燈飾、佰亨利裝飾等行業以及一些商業設計協會龍頭企業的入駐。著力打造東莞首個雙甲資質眾創設計平臺。
此外，莞城還依託地鐵線的快捷與引流，大力打造新興裝飾材料城，使之成為東莞建材市場中品牌最多，檔次最高、展示空間最大的瓷磚、潔具等專業建築裝飾材料市場。
地鐵2號線使得昔日天寶工業區喧囂的工人潮，塵土飛揚的道路，變成了如何來來往往的白領與消費者，地鐵往往帶來的不僅僅是出行方式的改變，還會使得該區域產業的發展與升級。
茶山鎮靠近城區，地鐵2號線2個站點設站於此。地鐵的開通，使得城區的資源外溢，茶山的舊改項目也層出不窮，以此推動了茶山的城市更新，產業結構也得到調整與升級。其中東莞站依託地鐵等交通軌道，規劃了超54萬平的TOD項目。藉此發展商機，茶山很快也能成為下一個天寶。
茶山碧桂園二期，位於茶山中心，自帶超5萬平商業喜悅裡，約3公里到東莞站，成熟配套一步到位。
