刚刚（4月17日），深圳市土地房产交易中心发布公告，宝安中心区将出让2宗商业用地，总起始价67.28亿，土地使用年限40年。公告期自2020年4月17日起至2020年5月10日止，挂牌期自2020年5月11日起至2019年5月20日15时止。
图片来源于深圳市土地房产交易中心官网
此次出让两宗地，均位于宝安中心区，地块大小相近，位置相邻，出让条件也基本相同。
宗地号分别为A002-0077、A002-0078，总土地面积1.49万平方米，总起价达67.28亿元，地块挂牌期自5月11日起至5月20日15时止。
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1. A002-0077宗地土地面积7817.25平方米，建筑面积104740平方米，挂牌起始价35.39亿元，其中办公不小于92530平方米，商业不大于12000平方米，物业服务用房210平方米。
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此外，根据出让要求，A002-0077宗地进入11号线轨道安全保护区1677.48平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。
2. A002-0078宗地土地面积7116.45平方米，建筑面积97180平方米，挂牌起始价31.89亿元。其中办公不小于85830平方米，商业不大于8000平方米，物业服务用房200平方米，公共厕所150平方米，公交首末站3000平方米
图片来源于深圳市土地房产交易中心官网
同样的，根据出让要求，A002-0078宗地进入11号线轨道安全保护区1412.81平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。同时该用地进入9号线西延线规划控制预警区900.32平方米，该范围围护结构锚索及地下建筑禁止侵入。
此外，竟得者要按竞买流程走之外，宗地出让要求还显示，本次出让宗地由非房地产开发公司竞得的，可按规定申请房地产开发资质
竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使用权变更至全资子公司名下；
本次出让宗地项目建成后商业、办公可按规定销售。物业服务用房由竞得人建设，产权归全体业主所有。
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竞买人主体资格要求
中华人民共和国境内外的公司、组织或个人，均可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地。
境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定，以及外商投资房地产的相关规定。
