剛剛（4月17日），深圳市土地房產交易中心發佈公告，寶安中心區將出讓2宗商業用地，總起始價67.28億，土地使用年限40年。公告期自2020年4月17日起至2020年5月10日止，掛牌期自2020年5月11日起至2019年5月20日15時止。
圖片來源於深圳市土地房產交易中心官網
此次出讓兩宗地，均位於寶安中心區，地塊大小相近，位置相鄰，出讓條件也基本相同。
宗地號分別為A002-0077、A002-0078，總土地面積1.49萬平方米，總起價達67.28億元，地塊掛牌期自5月11日起至5月20日15時止。
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1. A002-0077宗地土地面積7817.25平方米，建築面積104740平方米，掛牌起始價35.39億元，其中辦公不小於92530平方米，商業不大於12000平方米，物業服務用房210平方米。
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此外，根據出讓要求，A002-0077宗地進入11號線軌道安全保護區1677.48平方米，用地單位建設方案需事先徵得地鐵（鐵路）建設運營單位書面同意意見後，方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。
2. A002-0078宗地土地面積7116.45平方米，建築面積97180平方米，掛牌起始價31.89億元。其中辦公不小於85830平方米，商業不大於8000平方米，物業服務用房200平方米，公共廁所150平方米，公交首末站3000平方米
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同樣的，根據出讓要求，A002-0078宗地進入11號線軌道安全保護區1412.81平方米，用地單位建設方案需事先徵得地鐵（鐵路）建設運營單位書面同意意見後，方可辦理該用地的《建設工程規劃許可證》。同時該用地進入9號線西延線規劃控制預警區900.32平方米，該範圍圍護結構錨索及地下建築禁止侵入。
此外，竟得者要按競買流程走之外，宗地出讓要求還顯示，本次出讓宗地由非房地產開發公司競得的，可按規定申請房地產開發資質
競得人可以在深圳市依法註冊設立一家全資子公司，並通過簽訂土地使用權出讓合同補充協議，將土地使用權變更至全資子公司名下；
本次出讓宗地項目建成後商業、辦公可按規定銷售。物業服務用房由競得人建設，產權歸全體業主所有。
圖片來源於深圳市土地房產交易中心官網
競買人主體資格要求
中華人民共和國境內外的公司、組織或個人，均可獨立申請競買（不接受聯合競買）本次出讓宗地。
境外機構或個人競買土地須遵守中華人民共和國房地產有關法律法規、政策規定，以及外商投資房地產的相關規定。
