自遠古以來，人類選址建城的時候，水源就是最為主要的考慮因素之一，無論是考古發掘的古人類聚居地，還是類似西安、成都、北京、南京等歷史古城，都無一不遵循
“伴水而居”的客觀規律。現代城市建設建設選址的時候，出於水源、運輸、景觀等方面的要求，更是儘可能的依靠河流、湖泊修建。我國的各個省會城市中，除了極個別的，基本有至少一條河流穿城而過。
伴隨著“消費升級”的口號，房地產市場逐漸進入品質時代，越來越多的家庭正面臨改善需求而選擇更為高端的住宅產品。其中，江景房是目前市場上比較熱門的一類改善型產品，那麼選擇江景房的時候，我們應該注意什麼呢？
本文將從“江”與“房”的位置關係，來論述選擇江景房時需要注意的問題。
一、當河流為南北向時。
我國擁有長江、黃河兩大江河，這兩條河流大勢上都是自西向東流入大海，而很多城市就建立在這兩條河流的支流上。這些支流大多為南北向，其中比較典型的是偉人詩云“湘江北去”所描述的湘江。
這些城市自然就被分割成“河東、河西”兩個部分，當然就江景房而言，就分為的江東岸的與江西岸的。那麼這兩種房子是否存在環境條件上的區別呢？答案是必然的。
就“風”“光”微氣候條件而言，西岸的江景房優於東岸的。
為什麼呢？
其一、我國大部區域為夏季多東南風，冬季多西北風；同時河流所在區域空間開闊沒有建築遮擋，空氣流動會更加流暢。
當“房”在西而“河”在東的時候，夏季季風自東南而來拂過江面被江水降溫再吹到建築物上，進入房間的空氣會更加涼爽。
相反，當“房”在東而“河”在西的時候，冬季季風自西北而來拂過江面因為江面開闊流速會更快，從而造成快速而冰冷的西北風吹到建築物上。
其二、太陽東邊升起西邊落下。上午的陽光相對溫和，下午的西曬毒辣而持續。當“房”在東而“河”在西的時候，為了獲得更好的江景景觀，免不了需要朝著河流所在的西向大面積開窗或者設計陽臺，這樣就避免不來“西曬”的問題。當“房”在東而“河”在西的時候，建築窗戶和陽臺是處在東向，就不會存在這個問題。
總結而言，就是買西不買東。
二、當河流為東西向時。
例如武漢這樣的城市，長江自西向東流過城市。自然城市就會被劃分為“江北”、“江南”。
同樣的邏輯，當“房”在北而“江”在南時，夏季風先吹過河流再抵達建築，到達房間內部的空氣會被江水降溫。
而，從日照的角度考慮，這個矛盾就更加明顯。我國大部分處於北半球，建築北側沒有陽光直射，如果“江”在北而“房”在南的時候，如果為了更多的得到江景資源，北向的窗戶面積和陽臺比例都要增大，這樣房子在冬季的時候保溫性能就會大打折扣。
如果“房”在北而“江”在南的話，建築南側增大窗戶和陽臺比例，就同時獲得了南向日照和南向江景景觀資源了。
所以，就會有“買北不買南”一說。
當然，這個邏輯主要適用於我國北迴歸線以北的部分。同時，選擇房子的時候，所需要考慮的因素是更多的，比如增值空間、城市發展方向、交通便利性等。本文僅僅從“風”“光”微氣候條件的角度，對這個問題進行了簡要分析。
本文為原創，未經同意，謝絕轉載。
建築知識堂，致力於建築知識科普，更多互動，敬請關注。
