樂居買房·哈爾濱訊 進入2020年來，哈爾濱棚戶區改造項目工程進一步大幅推進，大量棚改項目用地公開出讓、成交，其中香坊區首當其衝。
11月3日，香坊區再傳來棚改新進度，位於香坊區公濱路與香坊南北路15東南角的NO.2020HT053地塊，被中海地產以44553萬元成功摘得，成交樓面價3589.68元/㎡，溢價率達13.5%。這也是中海地產繼南崗區文昌街文景頭道街棚改項目外，在哈爾濱範圍內摘得的又一宗棚改項目用地。
據樂居哈爾濱統計，中海地產自2013年進駐哈爾濱以來，7年間共投資建設15個樓盤，2020年哈爾濱成交土地樓面價前三，均為中海地產斬獲地塊。
據悉，NO.2020HT053地塊位於香坊區公濱路與香坊南北路15東南角，佔地面積56429.2平方米，總建築面積≤175776平方米，其中，地上建築面積≤124114平方米,地下建築面積51632平方米，屬於二類居住用地兼容商業設施用地。
地圖中可以看出，NO.2020HT053地塊位於三環旁，緊鄰公濱路，項目周邊交通較為便利。據樂居哈爾濱瞭解，根據《哈爾濱市2020年城市建設計劃》等相關文件，哈爾濱市發改委同意實施北大荒第二農業園項目配套道路工程，將新建包括：香坊東西街10、香坊南北路15、香坊南北路17、南側規劃路、東側規劃路等5條道路工程，項目建設週期為兩年。建成後將改善公濱路、香福路與哈成路周邊的交通環境，完善香坊區的路網功能，極大的改善了本次成交地塊周邊出行條件。
此外，項目臨近永泰商圈、安埠商圈、會展商圈等，周邊教育配套覆蓋有哈爾濱市幸福中心小學校、哈109中等；醫療配套方面，覆蓋有幸福醫院、香坊區幸福鎮幸福村衛生所等。
本次成交地塊周邊在售項目較多，包括融創·御園（參考價格為10500元/㎡）、哈爾濱恆大時代廣場（參考價格為10000元/㎡）、新松·璟薈祥府（參考價格為10000元/㎡）、恆隆華府（參考價格為9500元/㎡）、金源藍城（參考價格為8188元/㎡）、恆大雲錦華庭（參考價格尚未公佈）等。
樂居哈爾濱統計11月份香坊區在售樓盤價格表如下：
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