政策
住建部：2020年各地計劃改造老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶
【事件】4月16日，國務院政策例行吹風會上住建部介紹，2020年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，較去年的1.9萬個數量翻番，涉及居民近700萬戶。改造重點是2000年底前建成的住宅區，涉及完善小區配套和市政基礎設施、環境，提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平。資金來源方面，要建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。
【CRIC點評】本輪舊改的政策導向明確，一在促內需、穩投資，激發疫情後的經濟活力；二在惠民生，切實改善人民居住環境。值得一提的是，同樣作為利好政策，舊改與棚改大有不同，不應把舊改誤讀為是棚改政策的接力。棚改政策尤其是貨幣化安置的棚改對激發需求、消化庫存、提振地市皆有明顯作用，一定程度上甚至成為上個週期三四線城市房價上漲的助推器，而舊改本身並不創造新需求，至多小幅提升被改項目價值，短期內對樓市整體供需的直接影響力有限。
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