北京時間7月24日晚,貝殼集團正式向美國證監會提交IPO文件,承銷商包括高盛、摩根士丹利、華興資本等。北京時間8月8日凌晨,貝殼找房向美國證券交易委員會(SEC)提交更新後的招股書。最新的上市招股書顯示,貝殼擬在紐交所掛牌上市,股票代碼為"BEKE"。貝殼找房IPO發行價格區間設定為每股美國存托股票(ADS)17-19美元,預計將發行1.06 億股ADS。
在招股書中,貝殼找房董事長左暉發表了一封信,並對貝殼找房的轉型進行了一番總結。
我們的行業轉型圍繞著以下三大主題:
1.當下處於“前工業”階段的住房交易及服務行業尚缺乏行業標準、基礎設施以及具有豐富經驗的專業服務供應商,因此導致了住房客戶的不滿意。通過建立服務協議和數字化基礎設施的行業標準,我們(貝殼)致力於解決由來已久的行業痛點,並通過住房數據標準化、服務供應商專業化和交易流程標準化三大流程再造開展行業轉型。
2.數字化。憑藉著強大的數據能力,我們率先在中國建立了一個真實、實時、海量的房源掛牌及信息共享系統。這一系統為我們提供了廣泛的在線接觸點,也在這個極低購買頻率的行業之中,為我們帶來了高質量的客流量。與此同時,我們將零散的線下數據數字化,將房屋交易的整個流程都帶到了互聯網上,此舉不僅改變了交易流程,也改變了交易後的抵押、產權過戶等環節。伴隨著這些深刻的變化一起到來的是,傳統的經紀服務提供商在數字化住房服務時代面臨著更多的挑戰與競爭。我們重新定義了服務提供商的資格標準,並投入巨資用以招聘和培訓大學畢業生,希望他們能夠在這個新時代為用戶帶來新的經紀服務體驗。
3.通過數字化的交易及服務鼓勵買家、賣家和服務提供商開展更加積極的信息分享及互動行為,從而為我們提供有價值的數據分析結果,幫助我們提高服務效率和客戶體驗。這種改進會帶來更有意義的互動,並且形成良性循環。最終,隨著數據分析能力的不斷積累,我們對於這一行業的理解和技術水平得到了快速的發展,我們也能夠不斷地為客戶創造更多的價值。
