柬埔寨房價在過去短短几年之內爆發式上漲，但2019年以來房價漲幅已明顯放緩，除博彩經濟受創影響房地產發展以外，本地剛需不足及外國人房產投資乏力都對房產市場造成一定衝擊。
2020年新冠肺炎疫情爆發，柬埔寨經濟面臨更嚴峻的考驗，GDP增速持續下跌，這將進一步衝擊柬埔寨樓市。
疫情之下，柬埔寨房價是否出現明顯下跌？現在買房有哪些房源可供選擇？在售樓盤價格窪地在哪？指南針找房對柬埔寨全國在售樓盤進行了彙總，如果你對柬埔寨房產感興趣，這些數據一定要關注。
截止目前，指南針找房平臺約有101個新房樓盤在售，輻射金邊、西港、貢布、 卜迭棉芷省、柴楨省、 戈公（國公）省等六大重點省市。（轉載請註明出處：指南針找房）
樓盤分佈來看，金邊目前有72個樓盤在售，是柬埔寨新房分佈最密集的區域。
金邊是柬埔寨首都，政商經濟活躍，房產開發也相對較早，房企和投資客都比較青睞金邊市場，目前柬埔寨的新房開發依然以金邊市區為主。
金邊分為12個行政區，目前有9個區域已開發新房項目。桑園區輻射面積大，樓盤的數量也是最多的，有31個樓盤在售；其次是“新金邊”森速區，目前有14個樓盤；隆邊區、瑪卡拉區以及堆谷區雖然是傳統核心區域，但面積不大，可開發土地資源有限，加上地價較高，新房項目不算多；水淨華區、棉芷區屬於次核心區域，目前還處於開發前期，新房數量分佈不多，但已有衛星城等大項目在建，前景可期。（轉載請註明出處：指南針找房）
除金邊以外，西港作為柬埔寨第二大城市，地理位置優越，貿易、博彩、旅遊等行業矚目，房產開發也比較早，目前有25個新房項目在售。西港的樓盤大部分集中在市中心和沿海區域，斯登豪區域也有少量樓盤開發。
柬埔寨其他省份的新房項目還比較少，沿海區域和邊境省份有少量樓盤分佈。
房價來看，柬埔寨新房單價集中在1500-3500美金左右，單價低於1500美金的樓盤佔比約12%；單價1500-2000美金的樓盤佔比約30%；單價2000-3000美金的樓盤最多，約44個，佔比約43%；單價3000美金以上的樓盤約有13個，均為中高端項目，佔比約12%。
各省市房價來看，金邊項目多，房價區間也比較大，選擇性強。
金邊低價樓盤大多集中在次核心區域和郊區，森速區1字頭的項目最多。從發展潛力來看，“新金邊”森速區的房源升值空間比較大，投資門檻也不高，是比較理想的投資區域。
金邊單價3000美金以上的樓盤基本都在桑園區 ，隆邊和堆谷區分別有1個項目上榜，可以看出金邊的高端項目依然在核心商圈以內。政商經濟繁榮的桑園區消費能力強，地價和租金收益也比較高，房價自然不低。值得注意的是，桑園區樓盤量大，優質項目和中低端樓盤並存，低價樓盤也不少，選擇性比較強。（轉載請註明出處：指南針找房）
金邊樓盤詳情一覽：
西港是柬埔寨“網紅”城市，但房價並不算高，近7成樓盤單價2000美金以內。由於西港臨海，有大量的海景房出售，適合度假養老。
西港樓盤詳情一覽：
除金邊、西港以外，其他省份房源較少，價格也比較低廉，單價1000美金以內就可以買精裝公寓，貢布的精裝別墅項目單價低至120美金起，但僅限柬籍人員購買。
其他省市樓盤一覽：
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