近日，在含山縣人民法院執行法官的不懈努力下，申請人含山某商業銀行順利接收某佔地2000餘平米的廠區，給這起返還原物糾紛強制執行畫上句號。
申請人含山某商業銀行與被執行人含山某商貿公司原本並無糾紛。這一切都要從本案的關聯對象某光電公司說起。2000餘平米廠區本為光電公司所有，光電公司因企業資金週轉和擴大生產規模向含山某商業銀行貸款並將名下廠區抵押給該商業銀行。到了貸款清償期，光電公司因生產效益不佳，無力償還貸款，雙方鬧至法院，含山縣法院依法支持了商業銀行的訴訟請求。光電公司未履行生效裁判文書，案件進入強制執行階段。
執行法官收案後，發現該公司並無可供執行財產，後法院依法認定抵押廠區作價1800萬元受讓給商業銀行。
商業銀行滿心歡喜，準備儘快將廠區資產變現，沒成想半路殺出個承租戶。承租人含山某商貿公司以“買賣不破租賃”為由，要求商業銀行不得干涉其對廠區的合法使用權，商業銀行遂於2019年又將商貿公司起訴至法院，要求商貿公司遷出廠區。同年9月，因廠區抵押權設置在先，光電公司與商貿公司租賃關係在後，含山縣法院依法判決商貿公司於10日內遷出租賃廠區，支持了商業銀行的訴訟請求。
執行階段，商貿公司方態度較為消極，百般拖延。2020年3月，執行法官向商貿公司發出強制搬遷公告。商貿公司態度轉變，請求法院居中協調，多寬限些時日，以便其處置廠區內資產。在徵求商業銀行意見後，執行法官限其一個月內遷出，否則強制執行，商貿公司表示認可該方案。
4月初，執行法官再次聯繫商貿公司，商貿公司表示不願搬遷，執行法官明確向其釋明法院強制搬遷公告的法律效力，並表示如果商貿公司拒絕履行法院公告，將組織強制遷出。商貿公司負責人立刻表示將馬上組織搬遷。4月14日上午，商貿公司聯繫執行法官表示已經遷出，執行法官和商業銀行工作人員來到廠區，當場查驗廠區主要情況，銀行工作人員經查驗無誤後對現場情況簽字確認，案件至此圓滿結案。
來源：含山縣人民法院
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