宋啟珠
對題主的問題，我誠懇的告訴你。
預算一百萬，只落戶口，舊房不要，對於這樣的要求，現在只能在上海未發展的地區找，比如奉賢區靠近郊環的周邊，一般開發的以高層小戶型為主，面積50至70平米，房價在2萬左右，但是一手房很難找，次新房還是有的，不住出租也可以，只是出租不容易，租金也偏低，只要有心去找，會有收穫的。
至於祟明區因靠出海口，建設以生態為主，新房一般都是非普通住宅（俗稱洋房別墅），不適合你的需求，奉賢區海灣地區的房型大都同崇明區，題主的預算和要求相差甚遠。如選金山的房對於市區居住的人而言，打理起來太不方便。
以上是個人建議，希望能對題主有啟發和參考意義。
竹林深思遠
4000平方米世外果樹園，3排房屋呈U字型分佈，共有房屋10間，房屋面積260平，果園位於大治河邊上，河流寬500米，水深30米，可釣魚，果園距惠南鎮1.5公里，園內有各類大果樹幾百棵，周邊環境優美，交通便利，私密獨立，你可以打造景觀魚塘、草坪、花草樹林等，適合做各種休閒娛樂用途，轉讓總價98萬，水、電、網絡、門牌齊全，（另有相連隔壁2400平方米果樹園+房屋60平出售中，總價45萬）
Malo38
1.去金山買石化幾村的老式公寓；2.去崇明島買房。若第三機場設在海門，在崇明島西部買房比較有升值潛力。但下一步杭州灣大灣區建行若被上升到國家戰略，在金山買房較有上升空間。
菅峰律師
100萬在上海買房有兩個選擇：首付和全款。如果是全款，想在上海買房，只能去郊區鄉下買二手房了。像奉賢金山的小區房子，單價都在15000-35000元之間了，100萬全款肯定是不要想了。然後是貸款首付，按這個單價算，以及你想要買的平方，根據不同地段，就知道夠不夠了。很顯然，最便宜的付首付可能還有剩餘，如果買好的地段，可能首付都不夠。還有不明白的，可以追問，會如實告知。謝謝
阿俊299RM
那就去崇明島鎮上的老房子(北堡鎮周邊的)先買再蓋新房大概在80萬左右吧，而且是必須要有正規房地產權證可以滿五唯一要求，以雙方都願意一起去房產交易中心辦理手續以免去中介費，這樣的話即可遷戶口又可以有新房住，今後如遇動遷了還有拆遷補償。。。
程勇馮鼕鼕
一百萬在上海買房，可以按揭買奉賢、寶山的房子，幾十平的一百多萬的這種，有空你可以去奉賢或是寶山的鏈家看看房子的
emmmm了呵
這點錢去安徽看看吧，我只想說你不知道行情呢還是裝傻，又不要老公房說白了要新房和次新房，新房次新房現在最小的面積70平，上海別想了，江蘇所有城市別想了，最小面積80平起最便宜的1.5萬一平，浙江也別想了根本沒有小面積新房，安徽可以買，基本最小通用面積95平，合肥別想了均價2萬，別的地方勉強可以買，就是這樣
小手亂摸
青浦可以買52平急售96萬。距地鐵十一號線1.5公里
塗塗姐
100w……不然去海上看看吧
古城遺風
普陀市區很多老房子都可以買的啊，但是貸款就很難，年頭太久遠了
