前段時間原油價格暴跌之時，不少人還拿石油跟礦泉水來比價，還在進行“桶比油貴”的調侃，可如今負油價一夜來臨，倉儲爆滿而原油無法停產的情況，導致“賣主掏錢請人拉走”的情況首次出現在原油市場。繼美股“熔斷”後，負油價再度讓很多人見證歷史。美國當地時間4月20日，美國WTI原油期貨5月結算價暴跌305.97%，收於每桶-37.63美元，在歷史上首次跌至負數。
油價已跌至免費送，那高高在上的房價，未來會不會也跌成白菜價，人人都輕易的買得起？
市場決定價格，有需求才有市場
有需求才有市場，有市場才能撐起價格！那未來房市市場如何，是供不應求還是供大於求，就得看需求。由於近些年一直實行的計劃生育政策，直到近幾年才鼓勵開放二胎。而與之相對的房地產開發商數量年年遞增，都想分一杯羹，所開發的樓盤數量越來越多，樓房越建越高，而未來一個家庭，最低有3套房，甚至4套房，雙方父母各一套，自己一套，而空置率越來越高，所以未來購房需求已沒有那麼大，尤其是首次置業，更多的是為了改善才考慮買房，畢竟每個家庭已經幾套房了，沒必要在花大額資金在房子上面。
房價不能只升不降，總會低頭向下
觀察房價可以看出，基本房價都是小跌大漲的規律，基本沒有出現大跌的現象，這也不是一個正常的市場規律，一直向上的市場是不健康的，雖然之前一直上漲，也是由於各方面的原因，比如購房者的需求，然後是地方財政對土地的過度依賴，造成了房價一直水漲船高的行情。而現在國家一直執行房住不炒的政策，也是鼓勵發展實體經濟，致力於擺脫對房地產的過度依賴，而隨著市場需求的降低，對土地收入依賴的淡化，所以房價未來難以在一直大漲！
農村宅基地可集體入市，農村不在羨慕商品房
4月9日，國家發改委印發《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》明確提出：
1、全面推開農村集體經營性建設用地直接入市。
2、出臺農村集體經營性建設用地入市指導意見。允許農民集體妥善處理產權和補償關係後，將依法收回農民自願退出的閒置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地使用權，按照國土空間規劃確定的經營性用途入市。重點是使用權可以入市交易！
3、全面啟動新一輪農村宅基地制度改革試點。
非常明確的是，國家開始支持宅基地使用權的流轉！而且，已經開始試行居民經常居住地戶口登記制度。沒有了戶口的限制，沒有了宅基地使用權的限制，這樣的好處就是以前農村的房子，都是私房，不管是格局還是質量都一般，而隨著宅基地可以入市，那麼農村戶口也沒必要擠破腦袋往城裡擠，未來農村也可以建成更多的商品房小區。
相信未來房價會面臨持續下跌的局面！更多相關知識，歡迎關注探討交流！
