文章來源/微信公眾號：合肥新樓盤
1524套房入市，最快月底首開！
近日，合肥6盤集中備案，共有1524套房即將入市！其中，包河區有4家，新站區1家，廬陽區1家。具體信息如下，一起來看：
廬陽區國貿天成備案A5#、A6#樓，毛坯躍層，共計96套房源，毛坯均價24063.74元/㎡。
包河區陽光城·悅瀾府首次備案3#、5#、6#、7#、8#、9#樓，裝修高層，共計340套房源，毛坯均價18999.62元/㎡，裝修均價3000元/㎡，備案均價21999.62元/㎡；備案1#、2#樓，毛坯洋房，共計56套房源，備案均價20999.42元/㎡。
包河區翡翠天際最新備案C-2#、C-3#、C-7#、C-11#樓，裝修高層，共計344套房源，毛坯均價18999.99元/㎡，裝修均價3000元/㎡，備案均價21999元/㎡。
包河區龍湖景粼玖序首次備案G1#、G5#、G7#、G3#、G6#樓，精裝高層，共232套房源，毛坯均價19000元/㎡，裝修均價2700元/㎡，備案均價21700元/㎡。
包河區金科博翠天辰備案38#、39#、40#、15#、21#、24#樓，裝修高層，共386套房源，毛坯均價19000.32元/㎡，裝修均價2917元/㎡，備案均價21917.32元/㎡。
新站區華潤萬橡府備案65#、66#、67#、68#、69#樓，毛坯洋房，共126套房源，備案均價13997.85元/㎡。
另外，最低備案價達到了13997.85元/㎡，最高備案價24063.74元/㎡！僅1盤均價在2萬以下，其餘全部都在2萬/㎡+。
值得一提的是，陽光城悅瀾府、龍湖景粼玖序是純新盤首次備案，價格都在2萬/㎡+。
亮點1：龍湖景粼玖序首開2棟
項目將打造高端產品系——景粼系，無縫鏈接地鐵5號線黃河路站，雙向八車道城市主軸上海路貫通全城。據悉，樓盤首開房源為G3#、G6#，目前具體開盤時間還不確定，應該會在5月底、6月初左右開盤，預計將推出232套房源，毛坯均價19000元/㎡，裝修均價2700元/㎡。
值得注意的是，項目周邊的金科博翠天辰距離省政府直線距離3km左右，毗鄰合肥中央公園，距離百大心悅城、悅方IDmall車程在10min之內，生活配套較豐富。目前在售裝修高層，均價約19000元/㎡-21000元/㎡；在售裝修洋房，主力戶型面積約116、143㎡，均價約21700元/㎡。
亮點2：陽光城悅瀾府首開4棟樓
項目周邊太湖路、望江東路、南二環路，3條東西走向幹線與馬鞍山路、銅陵路2條南北城市動脈密集交織。周邊還有地鐵1號線（秋浦河路站）和6號線（規劃中），交通十分便捷。
一路之隔即是百大購物中心和綠地繽紛城，5分鐘步行可達星隆國際購物廣場，5分鐘車程即是包河萬達商圈。
項目預計5月中下旬開盤，首開1#、3#、5#、7#，主打98㎡、122㎡戶型，共168套房源。
剛需別等了，均價2萬+/㎡合肥在售/將售樓盤一覽
需要注意的是，截至2019年4月，合肥新房價格已經連續上漲12個月。目前，越來越多的合肥樓盤加入2萬/㎡+的陣營，據不完全統計，合肥新房市場在售/待售的2萬/㎡+項目共計52個，主要分佈在濱湖、廬陽、包河、蜀山、高新等區域。
高價盤的不斷湧入，限價盤的陸續清盤，加之房貸利率的高居不下，讓購房者在合肥的置業成本只會越來越高。總而言之，剛需別再等了。
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