文章来源/微信公众号：合肥新楼盘
1524套房入市，最快月底首开！
近日，合肥6盘集中备案，共有1524套房即将入市！其中，包河区有4家，新站区1家，庐阳区1家。具体信息如下，一起来看：
庐阳区国贸天成备案A5#、A6#楼，毛坯跃层，共计96套房源，毛坯均价24063.74元/㎡。
包河区阳光城·悦澜府首次备案3#、5#、6#、7#、8#、9#楼，装修高层，共计340套房源，毛坯均价18999.62元/㎡，装修均价3000元/㎡，备案均价21999.62元/㎡；备案1#、2#楼，毛坯洋房，共计56套房源，备案均价20999.42元/㎡。
包河区翡翠天际最新备案C-2#、C-3#、C-7#、C-11#楼，装修高层，共计344套房源，毛坯均价18999.99元/㎡，装修均价3000元/㎡，备案均价21999元/㎡。
包河区龙湖景粼玖序首次备案G1#、G5#、G7#、G3#、G6#楼，精装高层，共232套房源，毛坯均价19000元/㎡，装修均价2700元/㎡，备案均价21700元/㎡。
包河区金科博翠天辰备案38#、39#、40#、15#、21#、24#楼，装修高层，共386套房源，毛坯均价19000.32元/㎡，装修均价2917元/㎡，备案均价21917.32元/㎡。
新站区华润万橡府备案65#、66#、67#、68#、69#楼，毛坯洋房，共126套房源，备案均价13997.85元/㎡。
另外，最低备案价达到了13997.85元/㎡，最高备案价24063.74元/㎡！仅1盘均价在2万以下，其余全部都在2万/㎡+。
值得一提的是，阳光城悦澜府、龙湖景粼玖序是纯新盘首次备案，价格都在2万/㎡+。
亮点1：龙湖景粼玖序首开2栋
项目将打造高端产品系——景粼系，无缝链接地铁5号线黄河路站，双向八车道城市主轴上海路贯通全城。据悉，楼盘首开房源为G3#、G6#，目前具体开盘时间还不确定，应该会在5月底、6月初左右开盘，预计将推出232套房源，毛坯均价19000元/㎡，装修均价2700元/㎡。
值得注意的是，项目周边的金科博翠天辰距离省政府直线距离3km左右，毗邻合肥中央公园，距离百大心悦城、悦方IDmall车程在10min之内，生活配套较丰富。目前在售装修高层，均价约19000元/㎡-21000元/㎡；在售装修洋房，主力户型面积约116、143㎡，均价约21700元/㎡。
亮点2：阳光城悦澜府首开4栋楼
项目周边太湖路、望江东路、南二环路，3条东西走向干线与马鞍山路、铜陵路2条南北城市动脉密集交织。周边还有地铁1号线（秋浦河路站）和6号线（规划中），交通十分便捷。
一路之隔即是百大购物中心和绿地缤纷城，5分钟步行可达星隆国际购物广场，5分钟车程即是包河万达商圈。
项目预计5月中下旬开盘，首开1#、3#、5#、7#，主打98㎡、122㎡户型，共168套房源。
刚需别等了，均价2万+/㎡合肥在售/将售楼盘一览
需要注意的是，截至2019年4月，合肥新房价格已经连续上涨12个月。目前，越来越多的合肥楼盘加入2万/㎡+的阵营，据不完全统计，合肥新房市场在售/待售的2万/㎡+项目共计52个，主要分布在滨湖、庐阳、包河、蜀山、高新等区域。
高价盘的不断涌入，限价盘的陆续清盘，加之房贷利率的高居不下，让购房者在合肥的置业成本只会越来越高。总而言之，刚需别再等了。
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