5月15日，武汉自然资源和规划局公布了武汉昌联地产有限公司位于武昌区徐东大街与友谊大道交汇处徐东冷库项目地块一期总平面规划方案的批前公示。这意味着“晒地”近四年的万吨冷库地块终于有了实质性的动向。
根据规划方案，项目一期将建设一栋139.9米高32层的办公楼，规划用地面积7530.12平方米，容积率7.72，总建筑面积88960平方米，停车位485个，其中地上15个，地下470个。
一宗有故事的地块：热闹开局 联投34.7亿底价拿地
徐东万吨冷库地块可谓是一宗颇“有故事”的土地。地块挂牌之初，市场一度认为其将超越长动地块成为彼时的武昌新地王，然而结果却让人大跌眼镜，该地块的拍卖并没有迎来激烈的竞拍。最终武汉联投置业有限公司底价34.7亿元，楼面地价6848元/平“秒杀”拿下徐东万吨冷库地块，无人争锋。
P（2015）103号徐东万吨冷库地块大概位置
该地块位于武昌区徐东大街与友谊大道交汇处A地块，净用地面积约8万平方米，容积率高达6.27，建筑面积近57万平方米，为商住用地，其中商业和住宅建面比为8：2。
“晒地”近四年 迎来一期8.896万方的规划
而联投置业在拿下该地块后，并没有迅速进入建设，地块空置了近四年，直到今年1月31日武汉昌联地产有限公司100%股权及全部债权转让公告在武汉光谷联合产权交易所挂牌，由天眼查可知，武汉昌联地产有限公司由武汉联投置业有限公司持有100%股权，注册时间为2015年11月27日，实际上昌联地产为武汉联投置业为打造徐东万吨冷库地块成立的公司。但到该项目一期规划批前公示，也没有传出该项目最终被谁接盘的消息。
实际上，无论最后谁成为该项目的操盘手，地块的价值与三年前相比都是不可同日而语的，三年前的拿地价仅为6848元/平，三年后徐东核心地价已至14000元/平。
万吨冷库地块一期项目效果图
虽然该项目一期进行了规划批前公示，但对于项目的建设而言其实还有很长的路要走，毕竟项目总地块建面有57万方，而此次公示的建面仅8.896万方，连总建面的1/6都不到。但无论如何，此次的批前公示也给商业疲软、业态陈旧的徐东商圈带来了新的曙光。
