根据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，近两年银川市新建商品房增幅，位于在70个大中城市中前列。随着基础设施的不断完善，银川市“东南西北”新建商品房新格局已基本形成。
一、城北学区房
随着银川市“北塔湖”地块房价异军突起，成熟的学区资源让城北房价攀上新高，也让银川人意识到“学区房”的价值。回民二小、银川二中、北塔中学、景博学校、北师大银川分校等优势教育资源，让城北房价成交价基本维持在万元左右。
二、城南改善性住房
近两年，城南新建银川文化城项目，银川建发、宁夏中房、万科等房地产联合打造城南社区，大批商业、医院、学校相继落地，社区图书馆、艺术馆、休闲娱乐场地作为公共部分实现共享，形成了更加开放包容的社区理念，城南也成为改善型需求的重要释放区域。新建商品房成交均价在8000左右，户型也主要集中在100平米以上三居为主，成为了改善型需求的主要集中地。
三、城东外来人的热土
城东吾悦广场、兴庆万达、沙之舟等项目建设如火如荼，宝丰健康城教育和医养等基础设施日趋完善，部分品牌楼盘每平米4000-5000元的价格，销售价格较低让外来购房者普遍能够接受。
四、城西刚需价格
随着“夜经济”的崛起，人流不断增加，而银川·中关村创新创业科技园建设的不断完善，相继完成了大连西路向西延伸工程、贺兰山路向西延伸工程、宏图街、沈阳路向西延伸工程、G110国道优化、乌玛高速银川段等道路，银川市丝路经济园和银川·中关村创新创业科技园路网得到了基本贯通。随之带动了西夏区房价的提升，如西萃芳庭小区、西夏万达华府、建发兴洲花园等品质社区，物业完善、硬件设施不断提升，小区智能锁、绿化率、商业配套等愈发完善，新建商品房价格维持在每平米6000元左右。
分享到:
