相信大家已經看到了不少熱門新聞，都在報道著近期房市的走向，持續關注地產界的朋友，最關心的問題應該就是房價了，房價這一條線持續影響著大家的心，不管是想要買房的，還是手裡面有房的，幾乎都把注意力放在了房價上。
那麼在2020年房價究竟會怎麼走？許多經濟學專家已經給出了一個大概的答案，現在最為公認的一種說法，就是在2020年房價一定會下降，至於會下降到什麼程度，或者說會不會有反彈的情況，現在還不得而知，但是可以肯定有三類人一定哭暈在廁所。
第1類人肯定是大家都非常痛恨的炒房客了，這一類人不幹別的事情，他們就負責把房價炒高，通過各種正常非正常的手段，囤積大量的房子，收攏貨源，整理資源，讓房價一高再高，現在職業化的炒房客非常的多，他們有組織有計劃，他們接受各樣的炒房訂單，甚至炒的房子都不是自己的，但他們會想盡一切辦法讓這個房價漲上去，但在今年炒房客應該是沒有好的收成，畢竟大家都知道房子是要用來住的，而不是用來炒的。
第2類人就是囤房子的人，這一類人和炒房客又不太一樣，這一類人囤積房產就是看重房子的保值功能，主要是為了讓自己的資產保值，他們所打的算盤就是說在短時間內房價不會下降，那麼自己把自己的資產轉變成為房產，這樣一來自己的資產就可以在無形之中增加，也就是說自己的資產會隨著房價的上漲而上漲。
所以我們會看見許多人手裡面一旦有一點錢，馬上就去買房子，他們這麼做就是把自己的資資產轉化為房產，他們的房子就放在那兒，也不去住，說白了他就是把房子當做他的人民幣放在那，但今年開始要徵收房屋空置稅，也就是說在你名下或在你企業名下的房產，長時間一年以上無人使用，你就要交納等同於房產自身3%~8%的閒置稅，這樣一來，那些囤房子的人的好日子也就到頭了。
第3類人就是店鋪的老闆和房東了，店鋪的和老闆和房東當然是希望自己的房價一漲再漲了，這樣他們租出去的店鋪，當然也可以理所當然漲租金，在廣東很多人都沒有工作，但是卻依然不缺錢花，特別是深圳這個年輕人多達70%的城市，很多人生下來就不用工作，只要靠收租金就能瀟灑的過一輩子，他們當然是不希望房價下降的。
2020年已經過了第1個季度，從房產界第一季度的銷售報告來看，一線城市的房價還是很平穩的，並沒有多大的下降趨勢，值得引人注目的是，從三線城市開始，房價的跌幅已經超過了5%，這在2019年第一季度是沒有發生過的情況，部分經濟學家預測房價大幅度的下降，可能會發生在2020年的第3個季度到第4個季度，如此我們可以大膽的預測一下，如果想要買房購入房產的朋友可以看準時期出手，而想要投資房產的朋友則需要謹慎考慮。
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