看到這個問題，相信很多人，不建議買，為什麼呢？因為價格太高了，北城二期高層住宅1萬6左右，洋房2萬起，不能說北城拋棄了剛需，只能說物以稀為貴，縱觀整個臨沂市，北城屬於稀缺資源，特別是學區，好的教育資源基本都集中在北城。但是再看看其他縣區的房價，除個別縣區，例如河東、費縣破萬，還有很多縣區房價在六七千元，筆者的建議是，剛需趕緊買，趁現在略有波動，選一個自己能承受得起的，在哪裡安家，就在那裡買房，根據目前的形勢，房價會有波動，但不會太大，整體趨勢還是向上。
趨勢正體向上看
前幾天走訪了幾個售樓處，銷售顧問的一番話，讓我想了很多。他說：北城的房子就沒打算賣給上班的、打工的，動輒三四百萬，不是一般人能承受得起的，北城的房子要賣給做生意的、小老闆、有錢人。其實，通過銷售顧問的話我的理解是：北城的房子是給精英們的，不是給普通人的，普通人完全可以去其他地方買幾千一平的房子，沒讓你們來買，為什麼非要擠破頭往北城來？筆者理解的可能不是很全面，但是我認為就目前的房價，以後能在北城安家落戶的絕非普通人，畢竟三四百萬的房子真不是一般人能買得起的。筆者的觀點是，只要你想在北城新區安家落戶就趕緊買，物以稀為貴，等到北城二期全部建完，想買也沒有了，到時候價格恐怕還會上漲。
我發出這篇文章，可能會有很多質疑，我如果不建議你們買，讓你們等著跌，那才是害了你們，無論你有什麼樣的聲音，請在下方留下評論。請讓我們拭目以待臨沂北城新區的發展。
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