嘛嘛丶咪呀
首先先給出我的意見,這個戶型很好,非常好!開發商很耿直!現在就看開發商在定價上耿直不耿直了哈。
先回答幾個小問題。
例圖
圖1的兩個帶叉叉的方框是假牆。裡面是空心的,這種設計是開發商假借設計出一個裝飾柱,降低建築面積。其實這個是可以拆掉,從而變成一個擴充空間。
這個面積就是開發商送給你的,偷出來的面積。一般在設計圖上,沒有這個種叉叉,就是一個方框。可能是因為正常都只是一個方框,而1處兩個框太大了。。。。
2處的飄窗和旁邊的裝飾柱也是可以拆掉的。覺得房間面積不夠,就拆了吧,不考慮!
3處和2處情況一致,處理方式也是一致。
4處的空調外機平臺一般都不會拆。拆當然是能拆的,畢竟不是承重牆,但是沒有必要啊,你空調外機放哪裡呢?中央空調?那就仔細拆吧,外立面處理好就行。
現在我們來看看這個戶型的優缺點。
戶型圖
優點有以下幾個方面:
1、三開間朝南,兩個陽臺朝南,很舒服啊!
2、所有的飄窗都能打掉,贈送面積很大。
3、有一個玄關,但是鞋櫃尺寸不夠,建議改次臥的門,增加鞋櫃尺寸。
4、北向有一個生活陽臺承擔洗衣晾曬儲物功能。
5、開間進深比大於1,採光好。
6、所有空間都是全明結構。
缺點左看右看,除了主衛尺寸不大,放不了浴缸導致主衛舒適度不夠之外,其餘問題不大。
玄關尺寸不夠,建議改動一下, 改次臥門吧!
希望我的回答對您會有所幫助。以上。
李藍袖
該戶型南北通透方正,動線合理,東邊戶採光不錯。個人比較喜歡,滿分如果是10分的話,超哥給9分,屬於難得的高分戶型喲!
陽臺上的幾個飄窗是假飄窗,可以找物業確認一下是否可以拆掉,有點畫蛇添足的感覺。
說說缺點吧:1.進門旁邊的南邊臥室靠近電梯會比較吵。2.北面的衛生間內退設計,採光通風會差一點。3.廚房也是內退設計,採光差的問題也存在。
說說優點:1.進門玄關,自然過渡。
分析就說到這麼多不知道還是你想要的呢?歡迎親們討論,關注超哥頭條號,留言超哥即可幫你來支招!感謝親們的支持。後續還有更多裝修乾貨分享喲。
裝修所超哥
戶型還真的不錯。飄窗磚不磚敲,從結構上講是絕對可以,但有的物業不讓