新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 “小區裡的地面車位很緊張，因為沒有地下車庫，停車難不說，亂停的現象也很嚴重。”近日，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者接到讀者反映，六安市裕安區同濟萬象城小區項目在2012 年開盤，2014 年時陸續交付使用，如今這個有著20 多棟樓的小區內部，配套能停700 多輛車的地下車庫卻一直沒建成。讓居民們有些不解的是，同濟萬象城小區三期項目的三棟樓房正在開工建設，而偌大的車庫卻一直無人問津，入口處長了不少雜草，車庫裡面還有不少積水。多位居民稱，此前開發商宣稱配套建設的車庫為智能化機械車庫，可至今車庫都沒有建成並投入使用，昨日記者就此介入調查採訪。
居民反映：地下車庫遲遲建不成
“我們家住進來有六年左右了，小區車庫都沒能建成。”小區居民周先生向記者介紹，同濟萬象城小區位於六安市裕安區學府西路與淠濱路交口，在他們家搬進來之後，小區車庫一直沒有什麼大動靜。據他了解，小區車庫是在2013 年前後就動工建設了，可之後卻一直沒能建成。
地下車庫至今未建成投用。
周先生對記者說，現在同濟萬象城小區裡有20 多棟居民樓，都是小高層，有車的業主並不在少數，雖然小區也設置了一些地面停車位，但遠不能滿足小區居民的停車需求。小區居民也就車庫的事情多次找過開發商，但問題一直都沒能解決。
另一位小區居民劉先生則向記者反映，因為小區配套的車庫沒有建成使用，小區內停車很緊張，經常有亂停車的現象，有時候車子就停在居民樓下或小區道路上。最近小區內公示了一張“萬象城地下智能化機械車庫”設計圖，但一直沒有復工動靜。
記者探訪：車庫內部積水很嚴重
昨日上午，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者來到位於六安市裕安區淠濱路上的同濟萬象城小區。進入小區後，記者向幾位居民詢問小區車庫的情況，一位居民指向西邊不遠處，“那幾輛車後面就是車庫，裡面估計都能養魚了。”隨後在居民的指引下，記者來到了車庫的東側出入口，這處出入口與小區道路之間有一個斜坡，出入口前停著三輛車，附近長滿了雜草，斜坡是水泥地面，地面上已有不少青苔，出入口看著有些破敗，與周圍的居民樓顯得有些格格不入。
車庫內積水很多。
記者從這處車庫出入口進入車庫內部，裡面黑漆漆的，向裡走能聽到滴水聲，正如居民們所說，車庫內部有很多積水，還有不少泥土，但車庫的框架已建成，只不過裡面看不到任何設施，諸如防爆門、通風管等都沒有。
之後記者也來到小區車庫的西側出入口，在出入口前的水泥地面上也有不少青苔，斜坡上還堆著不少管子，這處出入口已被藍色的鐵皮圍擋起來。
現場公示：機械車庫能停700多輛車
記者在小區內走訪時，也看到了居民們說的“萬象城地下智能化機械車庫”設計圖，在設計圖上的“車位數統計”一欄，記者看到上面寫著，“機械車位710 個，平面車位60個，合計：770 個”。記者聯繫到小區物業瞭解相關情況，一位物業人員告訴記者，這張設計圖確實是最近才公示的，但車庫內部線路、通風管道等基礎設施都還未建，他們也不清楚具體會何時開工繼續建設。
記者從小區物業瞭解到，小區內的露天地面車位只有100 個左右，而目前已登記的業主車輛已有好幾百，還不包括一些租房子的居民，地面車位無法滿足業主停車需求，隨著車輛日漸增多，車庫若不投入使用，後期車輛停放還會是更大的難題。
開發商回應：公司確實出現了困難
4 月20 日上午，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者就此來到安徽同濟置業有限公司六安分公司在同濟萬象城小區內一處辦公點，同濟萬象城項目工程部的一位負責人接受了記者採訪。“車庫一直沒能建成和公司資金鍊出現問題有關，也造成同濟萬象城項目建設週期延長。”這位負責人向記者介紹，小區車庫確實是在2013 年左右開工的，車庫的主體框架已基本完工，目前主要是裡面一些車位設施和相關設備不到位。對於記者提到的車庫內部積水嚴重的問題，這位負責人稱這可能和車庫所在的地勢相關，後期會進行處理。
“車庫內主要建的是雙層的機械車位，有少量的獨立車位。”這位負責人告訴記者，在搭建機械車位之前，還需要投入大量資金建設混凝土地面、消防、通風、防爆門等，同時還要購入機械車位部件，“這一塊在一起，再加上施工費用等，可能需要的資金不下兩千萬。”
“公司確實出現了困難，但不會不管事，更不會跑路。”這位負責人還向記者介紹，他們公司在省內其他地方也有項目，但對於何時能開工繼續建設車庫，這位負責人並沒有正面回應。
記者調查：開發商還在建新樓
在採訪中，有小區居民帶記者來到小區西邊的松林路上，這裡的一處工地大門上寫著“同濟萬象城三期5、10、18、23、28 樓”，工地處正常開工建設的狀態。居民們告訴記者，這裡是同濟萬象城三期項目，目前正在建設的是已拿到預售許可證的三棟樓房。這也讓不少居民心生疑問：開發企業還在建設新樓房，為何已交付多年的小區，車庫還一直無法建成呢？
對此，該項目工程部一位負責人向記者介紹，同濟萬象城三期項目有三棟樓目前確實正在開工建設中，因為前期有合夥人注資，尾盤項目得以動工建設，且近期準備對外銷售。
這位負責人對記者說，尾盤項目能否被盤活還要看銷售情況，此前六安市裕安區住建局等部門已約談了公司的相關負責人，尾盤項目資金將用於車庫等建設。
部門聲音：項目資金將被監管
昨日，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者從六安市裕安區住建局瞭解到，裕安區住建局已聯合裕安區房管中心、城南鎮政府就同濟萬象城所暴露出的相關建設問題，多次約談開發企業相關負責人，並督促其對小區配套破損和滯後問題加緊整改建設。
“近期該項目資金已進入監管賬戶，尾盤項目的預售款及所銷售資金也將被監管。”昨天，記者也就此採訪到裕安區建築市場與工程質量安全監管中心，一位工作人員告知記者，項目資金將用於同濟萬象城小區建設之中，下一步將繼續聯合相關單位，督促開發企業相關建設事宜實施進度，確保業主合法權益得到保障。
新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 魏鑫鑫 攝影報道
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