悲劇頻頻，福州大力整治群租房。面對一查到底的群租房，無處安放的租客將何去何從？
又拆了!
最近群租房的新聞
佔滿了版面
由於房東將原有的房間格局改造為群租房，燃氣管道因此通入各室而引發了一起悲劇。
△ 圖片源自海峽都市報
2018年12月20日21時左右，福州市晉安區鶴林路譚橋家園8號樓1203室突發一起嚴重爆燃事故。死亡男子約30來歲，由12層炸到1層，遺體於次日在樓旁的綠化帶內被人發現。爆燃衝擊力甚至沖塌了室內抗震牆，鄰居的陽臺以及停泊在8號樓樓下的私家車也因此被涉及。
△ 圖片源自海峽都市報
又釀悲劇，由於業主在承重結構達到極限的房屋上再改造加建。
2020年3月7日19時左右，泉州市鯉城區南環路1688號欣佳酒店突然坍塌。71人被埋在鋼筋水泥組成的廢墟之下，最終42人獲救，29人死亡。據調查，即使不計入酒店衛生間及其他裝修、傢俱、電器、水電管網等，改造後的建築內部新增重量已超過3000噸。
△ 圖片源自網路
群租房失火事故更是不計其數
金馬大廈、保利香檳國際
大景城...
今年不再紙上談兵
強拆!
鼓樓、臺江、晉安、倉山
無一放過
福州市自3月20日起至6月20日開展住宅小區群租房排查整治百日攻堅專項行動。
《福州市五城區群租房排查整治百日攻堅專項行動方案》提出，在接到群組房線索3個工作日內，屬地街鎮需負責召集轄區內派出所、房管、城管、應急管理（消防）、社區、物業服務企業等有關單位深入現場排查核實，採用拍照、錄像等方式固定證據。如現場排查核實認定為群租房的，將當場向業主送達《限期整改通知書》。
自收到《限期整改通知書》起5日內，承租人員須全部清退搬離並封房。自收到《限期整改通知書》起15日內，由房屋產權人負責自行拆除恢復原狀，消除安全隱患。
群租房政策是否太過“絕對”
於利，群租房不僅解決了大部分人的住宿需求且滿足住宿要求，一定程度也帶動了城市經濟發展。
於弊，如果遇到意外能否死裡逃生？是否帶來了房屋和人員安全隱患？是否影響到鄰居？群租房租賃事業如何更好的維持？...
政策之後的租賃市場現狀是獨門獨戶的房源爭相抬價成為“爆盤”。
福州房屋租賃市場的新格局
4月20日，通過拍賣出讓市區的一塊集體用地。此次土拍，或許將在未來打開福州房屋租賃市場的新格局。
宗地CJ2020-001號(倉山鎮聯建村地塊)，出讓面積15807平(約23.71畝)，容積率1.4，土地用途為住宅(租賃住房)用地。起始價0.291億，起始樓面價約1314.97元/平。
這塊地未來會成為什麼樣子？
△ 圖片源自福州晚報
譬如，近日成為熱門話題首榜的公租房配租。
這是福州市開展今年第二次公租房配租，共有975戶輪候。保障對象從總計1556套房源中進行抽籤配租，為落實疫情防控要求，本次配租將持續到5月11日。
此次配租，數晉安區東山麗園小區房源最多，達到1477套。4月配租，預計5月就將交付使用。過程銜接緊湊有序，而租金月供僅100元左右。房屋家電配套齊全，小區基礎公建配套及綠化完善。
租戶只需購買生活用品和帶上自己即可入住。
福州未來房屋租賃市場何去何從
福州在整治群組房的背景下，推動首幅集體用地入市，可見政府發展建設租賃房的決心，在未來福州或還有多幅地塊入市。房屋租賃行業的亂象由來已久，打擊行業亂象與發展集體住房步伐一致，才能穩定及規範未來的住房租賃市場。
文章綜合自海峽都市報、福州晚報、新京報
