情剩凌寒
当买房的人越来越多，人们对房子的关注度也越来越高，既然选择买房子，大家就要选到满意的户型才可以，但是户型选择还是根本，其实选对楼层内才是关键，很多人在这方面的知识了解的还真不多，所以我们今天就要学习一下买房如何选楼层的知识，赶紧跟随学习了解一番吧。
买房如何选楼层
1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
楼房的楼层挑选技巧？
1、房屋价钱。在现实的面前，即使再好的条件也有可能买不起房屋。所以，我们也不要盲目的追求过高品质的生活，忘记了自己所承受的经济能力。因此，我们在选择楼层的时候，最好先考虑好购房预算问题，否则就有可能因为钱，而买不起自己中意的房子。
2、户型采光。一般来说，最好不要选择结构奇怪并且棱角突兀的户型。因为好的户型都是方正格局的，这样才能够更好的提升空间的利用率。方正户型的房子不仅面积宽大，进深小，还能南北通透，采光也会很好。这样的房子无论是装修还是居住，都是非常省时间和省力气的。
3、周围噪音。从理论方面来说，低楼层所受的噪音是最大的，单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话，噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的，但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。
4、视野与景观。一般来说，在没有遮挡物的情况下，顶层越高视野也就会越宽广，如果您在视野与景观方面没有太大要求的话，我们建议您选择10-16层的楼层，这段楼层的视野相比来说较为开阔。
5、顶层与底层。据了解，一些开发商为了卖出房子，便会推出买顶层送楼阁，买底层送地下室的优惠活动。但是，顶层房子一般存在有渗水、暴晒、寒冷等相关问题。而且底层的房屋还存在潮湿、采光差、噪声大等相关问题。
最好楼层该怎么选
在买房的时候万万不要买低楼层，虽然低楼层在生活上会给我们带来一定的便利，能强身健体，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人，假如发作什么意外事件，比方地震、坍毁、火灾等事端，逃生也快。
例如：15层住所最好是买5－7层。
18层住所最好是买6－7层。
22层住所最好是买5－7层、14－17层。
24层住所最好是买6－7层、15－20层。
25层住所最好是买6－7层、15－20层。
26层住所最好是买6－7层、15－20层。
28层住所最好是买6－7层、15－22层。
30层住所最好是买6－7层、15－24层。
买房如何选楼层看似不起眼，其实选择一个好的楼层还是蛮重要的，要知道楼层选对了，就可以住着很踏实了，但是高层的房子太多，那么多楼层，自己要怎么选出好的楼层呢，因为之前没有研究过，所以今天就要认真的学习上面的知识才行，希望上文的介绍可以帮助到大家。
琴澳地产
对于高层住宅来说
一层到五层，它的楼层比较低，安全性也就会高一点，如果发生事故，比如火灾，地震等灾害就容易安全撤离，另外碰上电梯停电的话，也不用担心。缺点就是楼层太低，很容易被绿化植物遮挡光线，会影响采光和通风，防盗方面也是要加强的重点。如果家里有老人的话，我还是建议选楼层低一点的，一是上下楼方便，二是老人乘坐电梯会头部眩晕，所以太高不合适。
六层到十层，应该是比较理想的高度，这个楼层间居住，站在窗户上看风景不会有恐高头晕的感觉，视野也比较开阔，采光，通风都很好，还能有效的避免马路噪音。
十一层以上我个人觉得不适合自己，如果碰到停电就麻烦了，另外就是听说空气中的各种有害气体是从下往上扩散，会不会影响到健康呀！
有的人买房还看风水，风水上面讲：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层就是按这样的属性循环，选择楼层时会根据属性来选择。
有些人不喜欢住的高，因为他们会觉得高处不胜寒，会有劲风带走家中的財气，好运气，所以说风大好风水就留不住，也有一些人觉得，买房子时首先应该对房屋进行整体观察，看房屋的前后左右是否临近街道，如果房屋的进门对着马路，马路越长，凶险越大，车越多，祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。
买房最重要的是自己看的顺眼，住的安心，说的不当之处还请各位多多包涵，也非常期待大家能够说说自己心中的好楼层。
自媒体阿力
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买房不仅要看地理位置，还要看楼层、楼间距等，需要考虑的也有很多，上周朋友花了120万在合肥买了80平米的房子，说赚大了，还很骄傲的邀请我去看看，看着房型还不错，但阳台窗户下面却有大约1米高的墙面，原来他买的楼层位于腰线层，朋友很懵逼，什么是腰线层？没听售楼人员说呀！
什么是腰线层？
由于每栋楼层数不相同，所以一般腰线层位于楼层的底部、中部或是顶部，大多情况下多出现在底部和中部。腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次，提升整栋楼层的档次。
买房买到腰线层好不好呢？对于这个问题，我们需要一分为二的看待。
买房买到腰线层的的好处：
首先从腰线层使用的材料上来说，一般腰线会使用类似挤塑板的eps材料，由于这种材料的特殊属性，于是具有一定的保温隔热作用，所以相对来说，如果买到腰线层，隔音、保温效果还是不错的。
此外腰线层就是窗台外面向外延伸大约50厘米或是窗户下面大约有1米高的墙面。如果家里的有小孩或是老人的话，这样的腰线层还能起到一定的保护作用。
买房买到腰线层也有很多坏处：
首先最大的坏处就是影响室内的采光。窗边、阳台边厚厚的一层腰线凸现出来，就会对阳光有一定的阻挡，所以在买房的时候一定要注意楼层是否在腰线层。
此外腰线层凸出的面积实际上并没有增加使用面积，反而增加了清洁面积，清洁难度也大大提高了。刮风下雨或是下雪，腰线层上就会布满脏物或是楼上掉落的乱七八糟的东西，清洁起来特费劲。
所以综合以上，小编提醒大家买房前一定要注意楼层是否位于腰线层，为了后期居住起来更加舒适、方便，建议大家最好不要购买腰线层房屋。
