庶民財經
首先要說明的是兩種貸款的區別：個人貸款（PRESTAMO PERSONAL）和房屋貸款（HIPOTECA）。 先講一下房屋貸款，貸款中相當重要的一種，因為申請這種貸款是為了購置房產而這種貸款有一個特點，就是銀行要求的利息比其他種類的商業貸款的利息要低得多，因為所申請的金額都是相當大而且貸款時間相當長。 根據不同的利息收取方式，房屋貸款可以簡單分為兩種： 1，固定利息的貸款方式：在這種貸款中，利息的百分比在貸款期間中保持不變 2，不固定利息的貸款方式：在這種貸款中，利息的百分比在貸款期間中會做出調整。這個百分比銀行每年會根據EURIBOR的指數和房產合同的條款來進行調整。 在第二種的貸款方式中，剛開始的時候銀行要求的利息一般都會比第二種低，可是因為利率會不斷調整，所以誰也無法預料這個利率以後會怎麼調整。如果利率下調的話那對貸款人會很有利，但是也有可能上漲。我們舉個例子，很多年前西班牙的房屋的利率是百分之十二，而現在這個利率大約在百分之二點七五和百分之三點五之間。然後另外有一個問題也很重要，銀行給你提供貸款的時候所需要的抵押就是這個房子（當然也有別的抵押方式），這個房子當時值多少錢也就是抵押金的數額，當貸款人簽了房屋貸款的合同後在房產登記處登記的時候，會標明這個房子是貸款購買的以及提供這個貸款的銀行。
張銳Z金融
您好，很高興回答：疫情過後如何用信用貸款？這個問題，以下是我的解答，希望對您有所幫助！
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羅錦威
普通人怎麼貸款:
符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創業達一定規模或成為再就業明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年； 為了支持下崗職工創業，創業貸款的利率可以按照人民銀行規定的同檔次利率下浮20％，許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可以享受60％的政府貼息。
目前銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，只要借款人不違法，銀行不問貸款用途。對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款最高限額為30萬元。
如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60％，貸款期限最長不超過10年。因創業需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80％，貸款期限最長不超過5年。
質押貸款 近年來，銀行為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，對貸款質押物的要求不斷放寬，除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕鬆得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80％；國債質押貸款可貸國債面額的90％； 保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80％。
存單、國債質押貸款的期限最長不超過質押品到期日，銀行辦理的個人保單質押貸款期限最長不能超過質押保單的繳費期限。另外，用自有車輛、出租車經營權證、個體業主攤位權證等銀行認可的質押品也可以辦理中、短期質押貸款。
保證貸款 如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬左右的保證貸款。
而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續， 如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。
