庶民财经
首先要说明的是两种贷款的区别：个人贷款（PRESTAMO PERSONAL）和房屋贷款（HIPOTECA）。 先讲一下房屋贷款，贷款中相当重要的一种，因为申请这种贷款是为了购置房产而这种贷款有一个特点，就是银行要求的利息比其他种类的商业贷款的利息要低得多，因为所申请的金额都是相当大而且贷款时间相当长。 根据不同的利息收取方式，房屋贷款可以简单分为两种： 1，固定利息的贷款方式：在这种贷款中，利息的百分比在贷款期间中保持不变 2，不固定利息的贷款方式：在这种贷款中，利息的百分比在贷款期间中会做出调整。这个百分比银行每年会根据EURIBOR的指数和房产合同的条款来进行调整。 在第二种的贷款方式中，刚开始的时候银行要求的利息一般都会比第二种低，可是因为利率会不断调整，所以谁也无法预料这个利率以后会怎么调整。如果利率下调的话那对贷款人会很有利，但是也有可能上涨。我们举个例子，很多年前西班牙的房屋的利率是百分之十二，而现在这个利率大约在百分之二点七五和百分之三点五之间。然后另外有一个问题也很重要，银行给你提供贷款的时候所需要的抵押就是这个房子（当然也有别的抵押方式），这个房子当时值多少钱也就是抵押金的数额，当贷款人签了房屋贷款的合同后在房产登记处登记的时候，会标明这个房子是贷款购买的以及提供这个贷款的银行。
张锐Z金融
您好，很高兴回答：疫情过后如何用信用贷款？这个问题，以下是我的解答，希望对您有所帮助！
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罗锦威
普通人怎么贷款:
符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年； 为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20％，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60％的政府贴息。
目前银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，只要借款人不违法，银行不问贷款用途。对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。
如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60％，贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80％，贷款期限最长不超过5年。
质押贷款 近年来，银行为了营销贷款，提高效益，在考虑贷款风险的同时，对贷款质押物的要求不断放宽，除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80％；国债质押贷款可贷国债面额的90％； 保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80％。
存单、国债质押贷款的期限最长不超过质押品到期日，银行办理的个人保单质押贷款期限最长不能超过质押保单的缴费期限。另外，用自有车辆、出租车经营权证、个体业主摊位权证等银行认可的质押品也可以办理中、短期质押贷款。
保证贷款 如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万左右的保证贷款。
而且这种贷款不用办理抵押、评估等手续， 如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。
