樂居買房訊隨著武漢“解封”，樓市動向也備受關注，近日有不少網友傳武漢樓市解除限購政策了，其實真相併非如此，據洪山房管交易窗口消息顯示，
武漢市目前限購政策如下:自2016年11月15日起，對已在本市擁有兩套住房的本市戶籍居民家庭及在本市繳稅社會保險或個稅的已在本市擁有一套住房非本市戶籍居民家庭的暫停在本市購買住房。購房人房屋套數以家庭為單位來計算，根據婚姻狀況不同如何認定一個家庭：
1.未婚：購房人個人即為一個家庭；
2.已婚：家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女；
3.離異：家庭成員包括購房人及未成年子女；
4.喪偶：家庭成員包括購房人及未成年子女；
家庭成員名下房產均需查詢！
非本市戶籍家庭購房
需提供自購房之日起之前連續在本市繳納24個月社保或個稅且均無補繳，資料如下：
1.武漢市社會保險：武漢市主城區（武昌區、礄口區、江岸區、江漢區、洪山區、漢陽區等）繳納的基本養老，可無需提交社保繳納明細；遠城區繳納的基本養老或是武漢市（沒有主城區、遠城區之分）繳納的基本醫療仍需提供繳納明細。
2.在本市工作的省直養老：
(1) 湖北省社會保險參保證明（個人專用）
(2) 在本市工作（可單位開用工證明可自行手寫承諾），用工單位註冊地需在本市
由用工單位所屬的集團公司繳納省直養老的，還需提供關係證明，省社保繳交單位需在省內
(3) 個人所得稅：2018年12月（含）為個人所得稅完稅證明；2019年1月（含）為個人所得稅納稅記錄
現役軍人及消防員購房
①現役軍人需提供身份證和士兵證/軍官證/學員證/文職幹部證，視同本市戶籍；②消防員在未落戶前需提供身份證和國家綜合性消防救援隊伍消防員證/國家綜合性消防救援隊伍幹部證，視同本市戶籍。
視同本市戶籍即執行本市戶籍家庭政策，家庭擁有房屋套數不超過兩套，無需提供社保、個稅等其他證明材料！
港、澳、臺及境外人士購房政策
在本市工作或學習的港、澳、臺及境外人士家庭可在本市擁有一套自住自用住房。所需提供的資料為：
①港、澳人士應提供永久居民身份證/港澳通行證及婚姻材料；臺灣人士提供臺灣往來大陸通行證/回鄉證以及戶籍滕本 （戶籍謄本需經過海峽基金交流會認證）；
②境外人士需提供護照及婚姻材料（在國外登記結婚需到中國駐當地大使館認證），以上證件材料為外文的還需提供中文翻譯文本。
個體工商戶購房，執行政策如下：
①個體經營者家庭可在本市擁有一套住房；②其工商註冊在本市，且經營場所在本市；③字號名下無登記房產。
從這條要求來看，個體經營者需在武漢經營2年，家庭成員名下均無房，其實與繳納社保兩年無差別。
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