近日，在南京市規劃和自然資源局看到發佈了《NO.2019G17地塊項目規劃設計方案批前公示》，根據公示內容可以發現這是城中朝天宮G17地塊，將擬建8棟住宅、1棟商業及1棟配套用房。
城中朝天宮G17地塊位於秦淮區朝天宮街道，西至止馬營，北至建鄴路，東至地鐵5號線朝天宮站，南至現狀韓家苑小區、石鼓路小學附屬幼兒園。
區位圖
規劃用地面積約1.58萬平方米，分為A、B、C三個地塊。
其中：A地塊為商住混合用地，用地面積約0.3萬平方米，容積率1≤Far≤1.8，建築高度H（m）≤18，建築密度≤50%，綠地率≥20%；
B地塊為二類居住用地，用地面積約1.23萬平方米，容積率1≤Far≤1.75，建築高度≤18，建築密度≤40%，綠地率≥30%；
C地塊地上為代徵城市道路用地，用地面積508平方米，地下空間可與A、B地塊整體開發，連通建設商業、配套停車功能。
總面積示意圖
2019年12月，經南京城市規劃委員會辦公室組織召開的專家諮詢會諮詢，進一步完善後形成現公示方案：A、B地塊擬規劃建設8棟住宅、1棟商業及1棟配套用房，總建築面積約5.6萬平方米，其中：地上建築面積約2.7萬平方米，主要功能為住宅、商業；地下建築面積約2.9萬平方米，主要功能為車庫及配套輔助用房。共配建機動車停車位186個，非機動車停車位286個，C地塊地下空間與A、B地塊整體開發，功能為連通通道。
效果圖
效果圖
2019年6月5日，城中朝天宮G17地塊經過28輪報價，被南京棲霞建設股份有限公司競得，成交總價10.6億，樓面價39199元/㎡，溢價率34.18%。而在2019年7月12日，該地塊受讓人變更為南京星悅房地產開發有限公司。
該地塊所處位置繁華，距離新街口、金鷹、大行宮等都很近，緊鄰地鐵5號線朝天宮站，交通便利。周邊小學、幼兒園等教育資源也很豐富，商業生活配套齊全，適合人們居住。
