位處上海市中心，一室一廳40平方米左右，內設獨立廚衛，高速寬帶信息網絡接口、空調、熱水器、日用傢俱等一應俱全，樓下有健身房、便利店……這是黃浦區打造的上海市中心規模最大、功能最完備的人才公寓——位於中華路805號的中華苑，金融人才們可以隨時“拎包”入住。
中華苑人才公寓既是黃浦區面向金融服務業等領域人才建設的首個高端人才公寓，也是上海首個市區聯動的金融人才公寓試點項目。這樣大手筆拿出黃金地塊造人才公寓，正是黃浦區聚焦國際金融中心建設，求賢若渴，千方百計營造良好金融生態的一個縮影。目前，黃浦區圍繞“住”下硬功夫，完善和提高“衣、食、行”等軟環境配套設施，提升城市社會治理精細化水準，悉心打造良好的金融生態圈，引得金融人才近悅遠來。
公寓與補貼 解決後顧之憂
中華苑人才公寓是一棟咖啡色外牆的高層配套，房屋周圍種植著綠意盈盈的小樹苗。“這裡共有276套房源，是黃浦區整體開發的人才公寓項目，也是市中心規模最大、功能最完備的人才公寓項目。”人才公寓工作人員說。
記者觀察到，這裡的設施配備與設計充滿人性化。如，在一樓健身房外，記者透過潔淨的玻璃門看到，完善的健身器材已整齊地擺放其中，裡面還有一個乒乓球桌。由於居民基本是單身白領，而年輕人之間肯定會有一些交流互動，所以這個健身房被設計得像一個大客廳。
再如，這裡有40到85平方米麵積不等的小戶型，面積不大，但戶型設計相當講求功能與佈局。在不浪費任何空間的前提下，每個細節都追求舒適性與人性化：空調、洗衣機、高速的網絡接口等生活必備品一應俱全；即使在如此小的分割中，每套公寓居然還有一個獨立的陽臺，兼顧了功能性與私密性的需要；這裡的家居配套都可以選擇，白領們可以選擇自己喜歡的套餐……
黃浦區位處上海中心城區核心區，寸土寸金，住房是不少金融人才的“頭疼事”。為此，黃浦區從幫助人才降低生活成本、營造良好生活氛圍角度出發，拿出區域內交通便利的黃金地塊，打造了一批高品質的人才公寓。據悉，包括外灘金融人才公寓（中華苑）在內，黃浦區共有15處人才公寓，共計1300餘套房源可供使用。
區金融辦相關負責人表示，“外灘金融人才公寓”將成為上海人才公寓的一個品牌，未來將遴選更多房源集中、地理位置優越、通勤便利、配套完善的人才公寓，逐步形成品牌效應。
黃浦區目前可供金融人才租賃使用的人才公寓有細緻分類：第一類是經濟型酒店式人才公寓，第二類是主要面向核心骨幹的舒適型人才公寓，第三類是面向高層及領導層人才的居家式高端人才公寓。下一步，黃浦區還將加強房源籌措，按照區內挖潛、區外收購、社會參與的方式，不斷整合閒置的廠房、倉庫、辦公等存量用房進行改建或改造，優化結構，擴大供應總量，有效對接各類金融人才需求並保障金融人才公寓的可持續供給。同時，增加高端人才公寓比例，更好地服務重大項目、重點機構金融高管的過渡性住房需求。
近年來，黃浦區人才公寓政策緩解了一批優秀人才的階段性居住困難，但註冊在黃浦、辦公地在外區的企業依然存在政策受惠問題。為此，黃浦區今年創新地出臺《黃浦區異地辦公的重點企業及機構人才公寓貨幣補貼試點方案》，推出“貨幣補貼試點方案”：那些貢獻在黃浦、辦公在外區，符合人才公寓租住條件卻未享受人才公寓政策的人才，可望降低階段性居住成本。
生活配套完善 便捷度首屈一指
打造這些人才公寓，黃浦區可謂不惜重金：這批人才公寓項目基本上都在黃浦區，且屬於區內的黃金地段，地理位置優越、通勤便捷，周邊生活配套完善，綜合優勢明顯。如，外灘金融人才公寓毗鄰正在建設的董家渡金融城，軌交9號線就在家門口；提供低於市場價租賃公寓房的建德坊就在新天地核心地區，走到軌交10號線不過七八分鐘。此外，黃浦區還將整合並優化區內各類資源，包括增設圖書閱覽、體育健身等功能設施、協調整合區域醫療資源等，在人才公寓周圍營造優質的生活軟環境。
悉心營造的良好生活軟環境，也得到了入住黃浦區的金融人才的“點贊”。
“中信銀行理財子公司剛成立不久，不少同事都來自北京等各地，住房是頭一項要考慮的。目前，公司正在申請黃浦區的金融人才公寓，讓他們居住更加方便。”中信銀行資產管理業務中心副總裁孫建說。
孫建去年底剛剛從北京來到上海，正在慢慢適應新的城市節奏。說起來上海後的生活，他再三強調了“方便”。
“看戲特別方便，這點讓我印象特別深刻。黃浦區文化氛圍好，到處都是劇院，我在上海也可以很方便地看京劇，和在北京沒兩樣。”孫建說。就餐便捷是讓他滿意的地方，“黃浦區有全國乃至世界各地的餐飲門類，住在這裡可以選擇任意風味的飲食。
野村東方國際證券總經理孫冬青來到上海，對公司落戶在黃浦區的便利性讚不絕口。“黃浦區的人文環境、營商環境都令人讚歎。公司員工生活、工作在這裡很方便，不管是約客戶會面，還是中午用工作餐，都十分便利。”
除了工作生活的便利，為服務好金融人才，黃浦區還通過屬地街道，在人才公寓中建立黨群服務站，打造“小站點—大客廳”的一站式服務平臺。
以位於老西門街道的中華苑人才公寓為例。老西門街道黨工委在走訪中發現中華苑人才公寓的住戶呈現出高學歷人才多、新上海人多、年輕人多和黨員多“四多”的特點，其中人才反映較為突出的問題包括：對上海歸屬感不強、交流互動缺少載體和平臺、人才政策不熟悉等。
在摸清情況、瞭解需求的基礎上，老西門街道黨工委通過中華苑人才公寓黨群服務站，送上貼心周到的服務，努力將站點打造成為基層黨建的活動陣地、服務人才的共享空間、溫馨周到的“人才之家”。
人才公寓黨群服務站同時兼顧黨員教育、人才服務、休閒娛樂的要求。根據在住人才的不同需求與興趣，開展點心製作、手工文藝、趣味運動會等形式多樣、內容豐富的“週末課堂”，充實業餘生活，緩解工作壓力。此外，人才公寓黨群服務站結合街道老城廂地域特色，組織人才參與“老西門春聯大會”“到孔子家上學”等國學品牌活動。
政府貼心服務 讓人才感受溫度
“除了人才公寓政策幫公司員工解決了階段性住房困難等問題，黃浦區職能窗口辦事高效、流程清晰，一線人員服務意識強。去年12月，公司擬招錄1名外籍員工，經黃浦區職能部門細心指導，在短短2周內，就完成了外籍華人入職必須持有的雙證辦理流程，為外籍人才來滬工作提供了極大便利。”去年剛成立的工銀安盛資產管理有限公司相關負責人表示，黃浦區為聚集人才、留住人才辦了很多實事、提供了諸多福利政策。
黃浦區“店小二”般的服務，讓不少金融企業、金融人才交口稱讚。“黃浦建立了企業‘首席聯絡員’制度，創新政府組團式服務模式，實現‘專人、專案、專窗、專辦’，結合企業各階段和企業內各類人才的不同需求，定製化地提供全生命週期、一站式服務，確保金融機構‘剛來黃浦有門路、長期發展有引導、人才服務有保障’。”區金融辦負責人說。
去年落戶黃浦區的中信銀行理財子公司，銀行總部設立在北京，最初，他們對落戶上海有著顧慮，擔心選址搬遷會對企業已經建立的人力資源體系產生重大影響。員工能否適應上海的生活？員工子女上學、轉學怎麼辦？員工父母的醫療保障怎麼落實？這一系列難題，成了中信銀行理財子公司籌備組開展動員工作的“緊箍咒”。
黃浦區整合全區優質資源，在過渡居住支持及人才服務配套保障等方面提供“一條龍”服務。常常是中信銀行理財子公司方面一發來“需求清單”，黃浦區金融辦等各職能部門就立即針對清單上的需求進行商討，再一一制定出有針對性的解決方案。整體搬遷完成後，又有新的問題出現了：銀行理財子公司的辦公場地要全面考慮安防、信息系統等特殊安排，一時間難以甄選出合適的物業。為此，黃浦區金融辦抽調專門力量組成了一支“陪同小分隊”，陪同中信團隊實地考察這些物業，通過多次篩選、反覆比較，最終幫助其挑選出心儀的物業。
“疫情期間，我在上海、在黃浦很安心。”野村東方國際證券總經理孫冬青感慨道。正如孫冬青所感慨的那樣，黃浦區乃至上海之所以能夠讓金融人才近悅遠來，正因為城市的溫度、影響力等綜合評分名列前茅。
