“重庆已经不是你记忆中的重庆，房价也不是你想象的那个房价。”
如今重庆刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将巴南作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊巴南的一个新盘项目：新城金樾府。
项目基本信息
- 项目名称：新城金樾府
- 参考单价（元/㎡）：9000
- 地址：巴南区龙洲湾C区云教育产业园
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
大品牌物业，居住服务比较有保障。
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
新城金樾府位于巴南。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有巴南商都、商社汇星旺角、鱼洞铜锣湾、新世纪百货(新市街店)，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有重庆市巴南区中医院新市街分院、重庆善行康复医院、重庆市巴南区中医院分院、重庆中粹云篆山中西医结合医院，医疗资源丰富。
产品评测
新城金樾府属于普通住宅。
由重庆铭睿房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞四居室（2卫）
面积：111平
4室2厅2卫
户型2：
宽敞大三居（2卫）面积：130平
3室2厅2卫
户型3：紧凑小三居（2卫)
面积：97平
3室2厅2卫
户型4：宽敞四居室（2卫）
面积：142平
4室2厅2卫
户型5：紧凑小三居（1卫)
面积：89平
3室2厅1卫
户型6：宽敞大三居（2卫）
面积：120平
3室2厅2卫
3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为云篆的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 云篆其他新房楼盘：
目前云篆的在售新盘，还有华南城巴南华府、协信星澜汇花屿庭、大发熙悦書山镜、恒大新城、和泓文华府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对新城金樾府的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
