NO.1 | 壹
丽水，从未让人失望。
9月28日，丽水再现新地王。
城西板块的欣苑街与括苍路交叉口西南侧地块总成交价8.05亿元，楼面价最高达14807.59元/㎡，成为丽水城西板块的新晋地王。
包括我们在内的众多媒体都打了一遍鸡血：重量级土拍落幕。
甚至有房企表示：丽水房价再度腾飞！
丽水作为三、四线城市，房价是近年来最坚挺的城市之一。
从16年年底到20年，基本上都在涨，无非快或慢的问题，90%的楼盘活跃度、参与度都还挺高，能做到即开即磬，这一点，丽水市场是真的厉害。
NO.2 | 贰
别的不说，丽水这一次拿地王，已见怪不怪。
2017年8月丽水名义上第一宗破万地王诞生——中山邸11283元/㎡，后续括苍邸1万3的价格突破大家想象。
想象从不受限制，今年内多宗地块多次突破这个界限，不断刷新丽水地价。
4月09日，丽水土拍，一天进账18.54亿，以及地王约1万5；
5月13日，城东再出高价地，楼面价13276.26元/㎡；
8月03日，城东又出热门地块，112轮、13169.45元/㎡、溢价40.87%；
9月18日，临江新地王，107轮，15.88亿，实际楼面价15044.69元/㎡；
9月28日，城西地王易主，均价突破1.4万；
………
17年的1万1到现在的1万5，虽然看似没有翻个倍，但市场早已翻了个底朝天。
为什么这样讲？
17年楼市在地王+利好的双重影响下，高价盘主要集中在城区一片，次城区片房价无大的跃进。
今年，四宗高价地块全出在了城东板块，直接拉高城东新房均价，1字头涨到了2字头，一丝拖泥带水的意思都不想有。
可以说，丽水北城区新盘基本上都迈过了2万+这道坎，并且一个城市总会有主次之分，次城区已经是这个价格，主城区会一直跟它一样么？
NO.3 | 叁
17、18年的疯狂，跟现在的市场相比，简直是小巫见大巫。
ZFFK卖地；开发商疯狂抢地；购房者疯狂抢房！
只要地块是城区的，不管在哪里，不管配建多少，不管价格多少，总之一句话：别问，问就是买，就是抢。
这是如今丽水最真实的情况。
市场至今依然疯狂，今天这里，明天那里，不是售罄就是即将，不是百人就是千人，所有的人都陷入一种不可自拔的疯狂之中。
我们是需要地王，是需要某收入，是需要购房信心，但是，太过于疯狂，只会一地鸡毛。
或许是今天，或许是明天，或许，永远不会发生。
