白沙洲的楼市发展，似乎比我们想象中的更迅速。万科引领，品牌房企纷纷进驻，市场一片火热。但城市发展却远远不能匹配楼市发展的需求，伴随大量人口入住，不断有购房者在政府网站留言咨询关于配套、交通和商业的问题。
确实如此，即使在2015长江主轴的惊艳问世，让白沙洲一跃成为城市上游活力区，但区域已经开业的商业却很少，像万科金色城市武商量贩商业街，规划中的地铁、大型商业迟迟不能落地，理想和现实的差距，让不少人甚至感叹：白沙洲的未来到底在哪里?
白沙洲城市焕新升级
城市的发展不会遗落任何一个角落，尤其是像白沙洲这样不可忽视的区域。
白沙洲为武昌老城区板块之一的区域，与武昌中心城区连接非常紧密。但是作为武汉知名的刚需之地，惊艳之处不多，只有能满足低配生活的基本配套曾受到不少的冷嘲热讽和看空。
杨泗港长江大桥实景图
进入2019年，推进速度缓慢的白沙洲，开始频放大招。随着杨泗港长江大桥的通车，白沙洲对外链接的交通逐步兑现，通达的交通成为加速区域发展的一个重要推助器，白沙洲将正式迈入新二环时代，城市面貌焕然一新。
白沙洲江滩公园规划图
新二环的规划让白沙洲正式迈入城市发展的快速通道。根据武汉城市总体规划指示，到2020年现有的制造企业将整体搬出三环，并建设5处大型公园绿地：白沙洲江滩公园、武金堤公园、白沙中心公园、白沙洲公园和白沙三环公园，从根源上全力改善片区环境，实现现代人居的绿色生活向往。其中白沙洲江滩公园作为武汉主城区江滩建设的收官之作，将融合白沙洲的历史来打造，预计2021年底完工开放。
省妇幼保健院分院效果图
另一大重磅动作，是区域规划两个医院，武汉大学人民医院分院落址白沙四路与青菱西路交汇处，省妇幼保健院分院也将落址白沙三路与烽胜路交汇处。2018年12月29日，两大医院同日开工建设，均计划在2021年底前建成，未来白沙洲居民将告别“跨区就医”，极大缓解区域内的医疗设施条件。
教育方面也利好不断，片区内有湖北省实验幼儿园、张家湾小学、张家湾中学、青菱中学再到武汉科技大学、湖北中医药大学等一系列教育资源，也在大力引进好的学校资源，白沙洲东片已规划有广埠屯小学分校、华师一附中分校、武珞路小学分校等。
根据武汉地铁规划，未来三年内，白沙洲片将相继开通地铁5号线和12号线，武汉地铁5号线南北向贯穿武昌全镇;地铁12号线绕行三镇，将两穿长江，一穿汉江，成为武汉的首条环线地铁，两者均作为政府重点推进工程加速建设中。
交通骨架拉通与城市中心的串联、大型医疗商业教育配套的落地和产业的升级铺垫安居乐业的基础，一个区域的崛起进阶向来是如此，如今的白沙洲加速发展，城市焕新升级势不可挡。从空中俯瞰这片区域，会发现，颜色亮眼的跨江大桥，纵横交错的路网，鳞次栉比的高楼，书声琅琅的校区，紧张忙碌的工地……一派欣欣向荣的景象，白沙洲正在从一纸规划逐渐变为武汉新的城市名片。
全新区域中心诞生
摊开武昌城市地图会发现，从中南、首义到南湖，因为地铁的开通，以及大型商业中心的进驻，都已经形成繁华商圈，但在白沙洲，却很难寻觅一处高大上的休闲娱乐空间。
确实，以往白沙洲最大的短板就是大型商业配套的缺乏。随着时间的发展，如今的白沙洲一改过去商业欠缺的旧貌，杨泗港桥头，区域地标级别综合体万科云城、中建铂公馆等均自带大型商业。
此外，2019年6月，龙湖拿下白沙三路一宗商服用地，未来龙湖天街商业也将落地于此，总体量约16.6万方，其中购物中心3.6万方，办公12万方。对面一直未落地的清能40万方商业规划，也将与龙湖合作打造成为白沙洲天街B馆。
位于白沙三路的还有居然之家白沙洲店，是一站式家居综合体验Mall，建筑面积约7万平米，地下一层至地上五层。已开始招商，健身、酒店、生活超市已进驻，开业指日可待。
区位图
2020年，万科城市之光又公布了在此打造洪山万科广场的规划。根据资料介绍，该项目位于白沙二路和白沙洲大道交汇处，总建面约13万方，是大体量的城市级商业广场，与经开永旺的商业体量相当。将满足区域一站式生活需求，吸引白沙洲、南湖、汉阳的消费人流。
万科城市之光商业效果图
地铁、学校和商业集群，是区域新中心诞生的基础条件。
万科城市之光，正处于规划中的地铁12号线与白沙洲主干道白沙洲大道合围区域，这里本就有百万方万科金色城市成熟社区，也有万科积极引进的优质教育，两大医院规划也均落地与此，现如今又有政府积极投入和大肆建设的雄心，有品牌开发商合力打造，引入一个个气势磅礴的超级IP，所带来的商业集群效应，将催生一个全新的区域中心。
杨泗港大桥通车，画圆武汉新二环，以万科城市之光为中心，半径3公里区域，将以武昌中央活力生活区姿态，促进城市新格局，交通、医疗、景观、商业等城市配套逐步升级兑现，未来片区将与汉阳、汉口滨江、武昌滨江一起，实现长江时代两岸一体化的城市中心格局。
城市之光蓄势待发
正如业内人士所说，若大品牌开发商纷纷进驻，并在此深耕，打造大型商业中心，那无疑就是板块即将起飞的信号。未来伴随地铁12号线通车，万科以及龙湖商业开业，预计2024年，白沙洲品质新城将初具雏形。
脑海里描摹的是美好的未来，眼前大拆大建的景色便带来更多遐想。若是在阳光正好的5月下午，开车行走在这一方热土，你会忍不住发出惊叹，路网通畅齐整，城市界面良好，一切蓄势待发，未来的机会点太多了。在这里，占据全新的区域中心，万科城市之光的建设恰逢其时。
万科金色城市实景图
十年前，当整个白沙洲一片荒芜，万科以拓荒者的姿态开发了金色城市，不仅盖房子，还修路、建学校、修商场，与区域同步发展。约140万方的超大项目，可以说是白沙洲城市开发的排头兵，现在金色城市依然是整个片区生活氛围成熟、居住舒适度高的小区，二手房成交活跃度高房价也是片区最贵。沿白沙洲大桥至三环线一段，在临江庞大而方正的地块内，楼栋错落林立。
其后万科又在武昌布局多个项目，从改善住宅到综合体项目，万科布局的项目以及产品业态也不断在升级，在满足区域人居需求的变化。地铁开通，商业中心开业，各种生活配套日益完善，万科的营造与历练有目共睹，也正是符合城市升级与转型的序列。
万科城市之光效果图
进入2020年，白沙洲加速发展迎来高光时刻，产业、交通、商业以及市政配套的不断完善，未来规划蓝图更加清晰。此时，在整个片区最需要配套、最需要现代化大城市面貌，最需要高端住宅的时候，万科回归起点重新出发，不仅可尽享周边成熟配套以及区域利好，也将借助轨道站点和商业打造以及优质人居产品的打造，推进板块跃升，为区域发展按下快进键。
武汉迈进世界级城市，城市综合实力大幅提升。在这个背景下，万科城市之光将打造健康多元一体式居住区，规划城市级商业广场，开放式街区，幼儿园和复合、社交、智能社区。与之相匹配的改善级住宅即将面世，项目主推建筑面积约110-140㎡大户型，将是片区标杆级的高端改善楼盘。
万科城市之光立于新城之心，将凭借丰富的开发经验和优质资源整合能力，带领武汉进入优居生活时代，与白沙洲新城崛起共同努力，也将给购房者一次与时间赛跑的机会。这一次，你是否愿与万科一起，抓住与城市同频共振的大好时机?
综上所述：万科城市之光已拿预售证
火爆认筹中
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